Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Marisplein 17B, 1058JC Amsterdam

Woningwaarde Jacob Marisplein 17B

1058JC Amsterdam

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 7.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.349
+2,1%
[ € 720.147 – € 916.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 859.907[ € 815.029 – € 900.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marisplein 17B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.349 (€ 7.720 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.416Sinds september +0,2%
+€ 16.83612 maanden +2,1%
€ -14.21612 mnd vs. NL -1,8%
Jacob Marisplein 17B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.349 voor Jacob Marisplein 17B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marisplein 17B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 859.907. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 818.349.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marisplein 17B
€ 859.907[ € 815.029 – € 900.821 ]
Verkoper houdt over€ 849.198−€ 10.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.255+€ 19.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 859.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.198

Wat is de vraagprijs?

Jacob Marisplein 17B in Amsterdam staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.311 per m².

Vraagprijs Jacob Marisplein 17B
Onder gem. in HoofddorppleinbuurtBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.311[ € 6.946 – € 7.677 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorppleinbuurt
€ 991.063[ € 395.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marisplein 17B adviseren wij in een bod van € 859.907, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.349+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 859.907+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 902.902+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marisplein 17B zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marisplein 17B in Amsterdam bedragen € 4.118 per maand bij een woningwaarde van € 818.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.002
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marisplein 17B

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.349
Verwachte verkoopprijs€ 859.907
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSurinamepleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surinamepleinbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (26%)
D (19%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Surinamepleinbuurt

Surinamepleinbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andreas Schelfhoutstraat 37-H, 1058HR Amsterdam
Andreas Schelfhoutstraat 37-H
1938 · 63 m²
€ 661.027
Straatbeeld van Floris Versterstraat 10E, 1058JM Amsterdam
Floris Versterstraat 10E
1932 · 100 m²
€ 1.185.778
Straatbeeld van Floris Versterstraat 13-H, 1058JL Amsterdam
Floris Versterstraat 13-H
1932 · 62 m²
€ 759.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 818.349 ligt Jacob Marisplein 17B een stuk boven het buurtgemiddelde in Surinamepleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Marisplein 17B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marisplein 17B in Amsterdam.

Wat is Jacob Marisplein 17B in Amsterdam waard?
Jacob Marisplein 17B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.349 (bandbreedte € 720.147 – € 916.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surinamepleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jacob Marisplein 17B in Amsterdam?
Jacob Marisplein 17B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marisplein 17B in Amsterdam?
Voor Jacob Marisplein 17B adviseren wij een bod van € 859.907 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marisplein 17B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marisplein 17B in Amsterdam bedragen € 4.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.002 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marisplein 17B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marisplein 17B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.836) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marisplein 17B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surinamepleinbuurt is € 628.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marisplein 17B ligt rond € 818.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marisplein 17B?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marisplein 17B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).