Huizenprijzen Hoofddorppleinbuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 6.648 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoofddorppleinbuurt
Huizenprijzen Hoofddorppleinbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoofddorppleinbuurt bedraagt in oktober 2026 € 714.729. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoofddorppleinbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Hoofddorppleinbuurt
De huizenprijzen in Hoofddorppleinbuurt verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.511 per m². De duurste buurten zijn Westlandgrachtbuurt en Aalsmeerwegbuurt-West met vierkante meterprijzen tot € 10.991 per m², terwijl buurten als Legmeerpleinbuurt en Surinamepleinbuurt goedkopere opties bieden.
| Aalsmeerwegbuurt-Oost | € 721.626 | € 10.458 per m² | +1% |
| Aalsmeerwegbuurt-West | € 674.268 | € 10.875 per m² | -6% |
| Legmeerpleinbuurt | € 747.556 | € 10.102 per m² | +5% |
| Surinamepleinbuurt | € 764.380 | € 10.058 per m² | +7% |
| Westlandgrachtbuurt | € 703.436 | € 10.991 per m² | -2% |
Duurste straten in Hoofddorppleinbuurt
De duurste straat in Hoofddorppleinbuurt is Spijtellaantje met een gemiddelde huizenprijs van € 1.597.167. De meest betaalbare straat is Theophile de Bockstraat (€ 633.609).
- Spijtellaantje€ 1.597.167
- Jacob Marisplein€ 1.086.630
- Jacob Marisstraat€ 1.060.794
- Floris Versterstraat€ 980.518
- Surinamestraat€ 842.610
- Surinameplein€ 521.513
- Aalsmeerplein€ 599.328
- Heemstedestraat€ 633.100
- Stolwijkstraat€ 633.300
- Theophile de Bockstraat€ 633.609
Hoeveel wordt er overboden in Hoofddorppleinbuurt?
Overbieden in Hoofddorppleinbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. Aalsmeerwegbuurt-West kent met +11,8% het hoogste overbod, in Surinamepleinbuurt ligt dit op +11,4%.
- Aalsmeerwegbuurt-West+11,8%
- Westlandgrachtbuurt+11,7%
- Aalsmeerwegbuurt-Oost+11,7%
- Legmeerpleinbuurt+11,6%
- Surinamepleinbuurt+11,4%
Is Hoofddorppleinbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 714.729 (€ 10.517 per m²) is Hoofddorppleinbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.829 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoofddorppleinbuurt?
In Hoofddorppleinbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 639.968 (€ 9.411 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoofddorppleinbuurt is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoofddorppleinbuurt?
Hoofddorppleinbuurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Hoofddorppleinbuurt afvlakt naar +2,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Hoofddorppleinbuurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoofddorppleinbuurt in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Hoofddorppleinbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoofddorppleinbuurt.