Kaart van de buurt Aalsmeerwegbuurt-West binnen wijk HoofddorppleinbuurtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Aalsmeerwegbuurt-West (in groen) toont binnen wijk Hoofddorppleinbuurt (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Aalsmeerwegbuurt-West (Amsterdam)

Buurt in wijk Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam · 1.473 woningen

1933Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
1Te koop
-5,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Aalsmeerwegbuurt-West
Gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerwegbuurt-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 674.268
+2,1%
[ € 561.887 – € 650.878 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 602.885[ € 529.964 – € 616.714 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 637.576[ € 561.887 – € 650.878 ]

Recent berekende huizenprijzen in Aalsmeerwegbuurt-West

Huizenprijzen Aalsmeerwegbuurt-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerwegbuurt-West bedraagt in oktober 2026 € 674.268. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aalsmeerwegbuurt-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.167Sinds september +0,2%
+€ 13.87212 maanden +2,1%
€ -11.71212 mnd vs. NL -1,8%
Aalsmeerwegbuurt-West
Nederland

Duurste straten in Aalsmeerwegbuurt-West

De duurste straat in Aalsmeerwegbuurt-West is Piet Gijzenbrugstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 705.120. De meest betaalbare straat is Katwijkstraat (€ 638.402).

Duurste straten in Aalsmeerwegbuurt-West
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Aalsmeerwegbuurt-West
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Aalsmeerwegbuurt-West?

Overbieden in Aalsmeerwegbuurt-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aalsmeerwegbuurt-West bedraagt € 10.875 per m².

Is Aalsmeerwegbuurt-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 674.268 (€ 10.756 per m²) is Aalsmeerwegbuurt-West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.837 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aalsmeerwegbuurt-West
BetaalbaarDuur
€ 674.268[ € 595.816 – € 686.983 ]

Huizenprijs vs Nederland
32% hoger[ € 674.268 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aalsmeerwegbuurt-West?

In Aalsmeerwegbuurt-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 602.885 (€ 9.724 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Aalsmeerwegbuurt-West is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Aalsmeerwegbuurt-West
Nederland
Verdeling woningtype
Aalsmeerwegbuurt-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Aalsmeerwegbuurt-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aalsmeerwegbuurt-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerwegbuurt-West ligt in oktober 2026 op € 674.268. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.875 per m². Daarmee is Aalsmeerwegbuurt-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Aalsmeerwegbuurt-West zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam?
De woningmarkt in Aalsmeerwegbuurt-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 674.268, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Aalsmeerwegbuurt-West?
In Aalsmeerwegbuurt-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 602.885 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 674.268. Overbieden is de norm in Aalsmeerwegbuurt-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Aalsmeerwegbuurt-West duur om te wonen?
De huizenprijzen in Aalsmeerwegbuurt-West liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 674.268. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.837 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Aalsmeerwegbuurt-West?
De duurste straat in Aalsmeerwegbuurt-West is Piet Gijzenbrugstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 705.120. Andere dure straten zijn Abbenesstraat (€ 688.792) en Sassenheimstraat (€ 680.578). De meest betaalbare straat is Katwijkstraat (€ 638.402).
Is Aalsmeerwegbuurt-West veilig?
Aalsmeerwegbuurt-West heeft met 58 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aalsmeerwegbuurt-West als woonbuurt.