Kaart van de buurt Aalsmeerwegbuurt-West binnen wijk HoofddorppleinbuurtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Aalsmeerwegbuurt-West (in groen) toont binnen wijk Hoofddorppleinbuurt (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Aalsmeerwegbuurt-West (Amsterdam)

Buurt in wijk Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam · 1.473 woningen

1933Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
13Te koop
-5,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Aalsmeerwegbuurt-West
Gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerwegbuurt-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 684.524
+1,2%
[ € 635.674 € 663.881 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 614.044[ € 602.084 € 628.985 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 648.327[ € 635.674 € 663.881 ]

Recent berekende huizenprijzen in Aalsmeerwegbuurt-West

Huizenprijzen Aalsmeerwegbuurt-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerwegbuurt-West bedraagt in juni 2026 € 684.524. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aalsmeerwegbuurt-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.185Sinds mei +0,2%
+€ 8.14112 maanden +1,2%
€ -20.54212 mnd vs. NL -3,0%
Aalsmeerwegbuurt-West
Nederland

Duurste straten in Aalsmeerwegbuurt-West

De duurste straat in Aalsmeerwegbuurt-West is Hoofddorpplein met een gemiddelde huizenprijs van € 685.548. De meest betaalbare straat is Westlandgracht (€ 665.797).

Duurste straten in Aalsmeerwegbuurt-West
StraatGem. huizenprijs
  • Hoofddorpplein€ 685.548
  • Woestduinstraat€ 675.130
  • Stolwijkstraat€ 674.898
  • Abbenesstraat€ 670.275
  • Piet Gijzenbrugstraat€ 669.112
Meest betaalbare straten in Aalsmeerwegbuurt-West
StraatGem. huizenprijs
  • Aalsmeerplein€ 654.132
  • Rietwijkerstraat€ 657.603
  • Katwijkstraat€ 659.576
  • Sassenheimstraat€ 664.602
  • Westlandgracht€ 665.797

Hoeveel wordt er overboden in Aalsmeerwegbuurt-West?

Overbieden in Aalsmeerwegbuurt-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aalsmeerwegbuurt-West bedraagt € 11.041 per m².

Is Aalsmeerwegbuurt-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 684.524 (€ 11.636 per m²) is Aalsmeerwegbuurt-West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.116 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aalsmeerwegbuurt-West
BetaalbaarDuur
€ 684.524[ € 671.182 € 700.672 ]

Huizenprijs vs Nederland
29% hoger[ € 684.524 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aalsmeerwegbuurt-West?

In Aalsmeerwegbuurt-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 614.044 (€ 9.904 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Aalsmeerwegbuurt-West is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Aalsmeerwegbuurt-West
Nederland
Verdeling woningtype
Aalsmeerwegbuurt-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Aalsmeerwegbuurt-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aalsmeerwegbuurt-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerwegbuurt-West ligt in juni 2026 op € 684.524. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.041 per m². Daarmee is Aalsmeerwegbuurt-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Aalsmeerwegbuurt-West zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam?
De woningmarkt in Aalsmeerwegbuurt-West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 684.524, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Aalsmeerwegbuurt-West?
In Aalsmeerwegbuurt-West wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 614.044 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 684.524. Overbieden is de norm in Aalsmeerwegbuurt-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Aalsmeerwegbuurt-West duur om te wonen?
De huizenprijzen in Aalsmeerwegbuurt-West liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.524. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.116 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Aalsmeerwegbuurt-West?
De duurste straat in Aalsmeerwegbuurt-West is Hoofddorpplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 685.548. Andere dure straten zijn Woestduinstraat (€ 675.130) en Stolwijkstraat (€ 674.898). De meest betaalbare straat is Westlandgracht (€ 665.797).
Is Aalsmeerwegbuurt-West veilig?
Aalsmeerwegbuurt-West heeft met 58 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aalsmeerwegbuurt-West als woonbuurt.