Kaart van de buurt Aalsmeerwegbuurt-West binnen wijk HoofddorppleinbuurtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Aalsmeerwegbuurt-West (in groen) toont binnen wijk Hoofddorppleinbuurt (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Aalsmeerwegbuurt-West (Amsterdam)

Buurt in wijk Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam · 1.473 woningen

1933Bouwjaar
+1,4%Jaartrend
2Te koop
-6,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Aalsmeerwegbuurt-West
Gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerwegbuurt-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 685.370
+1,4%
[ € 635.942 € 664.864 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 614.790[ € 602.288 € 629.742 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 649.121[ € 635.942 € 664.864 ]

Recent berekende huizenprijzen in Aalsmeerwegbuurt-West

Huizenprijzen Aalsmeerwegbuurt-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerwegbuurt-West bedraagt in augustus 2026 € 685.370. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aalsmeerwegbuurt-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.186Sinds juli +0,2%
+€ 9.70212 maanden +1,4%
€ -14.16212 mnd vs. NL -2,1%
Aalsmeerwegbuurt-West
Nederland

Duurste straten in Aalsmeerwegbuurt-West

De duurste straat in Aalsmeerwegbuurt-West is Hoofddorpplein met een gemiddelde huizenprijs van € 677.446. De meest betaalbare straat is Heemstedestraat (€ 663.246).

Duurste straten in Aalsmeerwegbuurt-West
StraatGem. huizenprijs
  • Hoofddorpplein€ 677.446
  • Stolwijkstraat€ 675.836
  • Woestduinstraat€ 673.897
  • Abbenesstraat€ 670.814
  • Piet Gijzenbrugstraat€ 670.478
Meest betaalbare straten in Aalsmeerwegbuurt-West
StraatGem. huizenprijs
  • Rietwijkerstraat€ 654.912
  • Aalsmeerplein€ 655.320
  • Katwijkstraat€ 656.237
  • Sassenheimstraat€ 662.545
  • Heemstedestraat€ 663.246

Hoeveel wordt er overboden in Aalsmeerwegbuurt-West?

Overbieden in Aalsmeerwegbuurt-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aalsmeerwegbuurt-West bedraagt € 11.054 per m².

Is Aalsmeerwegbuurt-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 685.370 (€ 11.641 per m²) is Aalsmeerwegbuurt-West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aalsmeerwegbuurt-West
BetaalbaarDuur
€ 685.370[ € 671.425 € 701.747 ]

Huizenprijs vs Nederland
30% hoger[ € 685.370 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aalsmeerwegbuurt-West?

In Aalsmeerwegbuurt-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 614.790 (€ 9.916 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Aalsmeerwegbuurt-West is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Aalsmeerwegbuurt-West
Nederland
Verdeling woningtype
Aalsmeerwegbuurt-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Aalsmeerwegbuurt-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aalsmeerwegbuurt-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerwegbuurt-West ligt in augustus 2026 op € 685.370. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.054 per m². Daarmee is Aalsmeerwegbuurt-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Aalsmeerwegbuurt-West zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam?
De woningmarkt in Aalsmeerwegbuurt-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 685.370, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Aalsmeerwegbuurt-West?
In Aalsmeerwegbuurt-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 614.790 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 685.370. Overbieden is de norm in Aalsmeerwegbuurt-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Aalsmeerwegbuurt-West duur om te wonen?
De huizenprijzen in Aalsmeerwegbuurt-West liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 685.370. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Aalsmeerwegbuurt-West?
De duurste straat in Aalsmeerwegbuurt-West is Hoofddorpplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 677.446. Andere dure straten zijn Stolwijkstraat (€ 675.836) en Woestduinstraat (€ 673.897). De meest betaalbare straat is Heemstedestraat (€ 663.246).
Is Aalsmeerwegbuurt-West veilig?
Aalsmeerwegbuurt-West heeft met 58 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aalsmeerwegbuurt-West als woonbuurt.