Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinameplein 69

1058GH Amsterdam

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 7.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.799
+2,1%
[ € 517.263 – € 658.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.998[ € 526.298 – € 581.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.662[ € 590.506 – € 652.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinameplein 69 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.799 (€ 7.634 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds september +0,2%
+€ 12.09312 maanden +2,1%
€ -10.21112 mnd vs. NL -1,8%
Surinameplein 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.799 voor Surinameplein 69 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinameplein 69 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.662. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.799.

Verwachte verkoopprijs Surinameplein 69
€ 623.662[ € 590.506 – € 652.665 ]
Verkoper houdt over€ 615.552−€ 8.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.285+€ 14.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinameplein 69 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.195 per m².

Verwachte vraagprijs Surinameplein 69
Onder gem. in HoofddorppleinbuurtBoven gem.
€ 553.998[ € 526.298 – € 581.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.195[ € 6.835 – € 7.555 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorppleinbuurt
€ 991.063[ € 395.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinameplein 69 adviseren wij in een bod van € 623.662, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 553.998 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.799+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.662+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.845+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinameplein 69 zal in bij een vraagprijs van € 553.998 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinameplein 69 in Amsterdam bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 587.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinameplein 69

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.799
Verwachte verkoopprijs€ 623.662
Verwachte vraagprijs€ 553.998
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestlandgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandgrachtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (23%)
D (18%)
E (11%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Westlandgrachtbuurt

Westlandgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Marisplein 17B, 1058JC Amsterdam
Jacob Marisplein 17B
1978 · 106 m²
€ 818.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinameplein 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.799 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westlandgrachtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Surinameplein 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinameplein 69 in Amsterdam.

Wat is Surinameplein 69 in Amsterdam waard?
Surinameplein 69 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.799 (bandbreedte € 517.263 – € 658.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westlandgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinameplein 69 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Surinameplein 69 in Amsterdam is in oktober 2026 € 553.998 (bandbreedte € 526.298 – € 581.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinameplein 69 in Amsterdam?
Voor Surinameplein 69 adviseren wij een bod van € 623.662 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinameplein 69 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Surinameplein 69 in Amsterdam bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinameplein 69 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinameplein 69 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.093) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinameplein 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandgrachtbuurt is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Surinameplein 69 ligt rond € 587.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinameplein 69?
Huishoudens in de buurt van Surinameplein 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).