Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinamestraat 30-1

1058GK Amsterdam

Te koop
74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 8.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.876
+1,2%
[ € 562.211 – € 715.541 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.606[ € 632.784 – € 699.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamestraat 30-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 638.876 (€ 8.633 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.106Sinds mei +0,2%
+€ 7.59812 maanden +1,2%
€ -19.17212 mnd vs. NL -3,0%
Surinamestraat 30-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.876 voor Surinamestraat 30-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamestraat 30-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.606. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 638.876.

Verwachte verkoopprijs Surinamestraat 30-1
€ 675.606[ € 632.784 – € 699.392 ]
Verkoper houdt over€ 666.924−€ 8.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.268+€ 15.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.924

Wat is de vraagprijs?

Surinamestraat 30-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.095 per m².

Vraagprijs Surinamestraat 30-1
Onder gem. in buurt Paramariboplein e.o.Boven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.095[ € 7.690 – € 8.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paramariboplein e.o.
€ 651.000[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamestraat 30-1 adviseren wij in een bod van € 675.606, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.876+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.606+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.386+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamestraat 30-1 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamestraat 30-1 in Amsterdam bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 638.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamestraat 30-1

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.876
Verwachte verkoopprijs€ 675.606
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (31%)
D (27%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postjeskade 97-3, 1058DK Amsterdam
Postjeskade 97-3
1938 · 59 m²
€ 559.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinamestraat 30-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 638.876 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paramariboplein e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Surinamestraat 30-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamestraat 30-1 in Amsterdam.

Wat is Surinamestraat 30-1 in Amsterdam waard?
Surinamestraat 30-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.876 (bandbreedte € 562.211 – € 715.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Surinamestraat 30-1 in Amsterdam?
Surinamestraat 30-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamestraat 30-1 in Amsterdam?
Voor Surinamestraat 30-1 adviseren wij een bod van € 675.606 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamestraat 30-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamestraat 30-1 in Amsterdam bedragen € 3.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamestraat 30-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamestraat 30-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.598) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamestraat 30-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Surinamestraat 30-1 ligt rond € 638.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamestraat 30-1?
Huishoudens in de buurt van Surinamestraat 30-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).