Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloterkade 55

1058HG Amsterdam

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 10.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.047.976
+2,1%
[ € 1.802.219 – € 2.293.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.940.000[ € 1.843.000 – € 2.037.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.150.131[ € 2.036.515 – € 2.250.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterkade 55 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.047.976 (€ 10.557 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.545Sinds september +0,2%
+€ 42.13412 maanden +2,1%
€ -35.57512 mnd vs. NL -1,8%
Sloterkade 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.047.976 voor Sloterkade 55 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterkade 55 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.150.131. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 2.047.976.

Verwachte verkoopprijs Sloterkade 55
€ 2.150.131[ € 2.036.515 – € 2.250.885 ]
Verkoper houdt over€ 2.125.230−€ 24.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.195.284+€ 45.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.150.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.125.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterkade 55 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.940.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.000 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterkade 55
Onder gem. in HoofddorppleinbuurtBoven gem.
€ 1.940.000[ € 1.843.000 – € 2.037.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.000[ € 9.500 – € 10.500 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorppleinbuurt
€ 991.063[ € 395.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterkade 55 adviseren wij in een bod van € 2.150.131, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.940.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.047.976+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.150.131+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.257.638+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterkade 55 zal in bij een vraagprijs van € 1.940.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterkade 55 in Amsterdam bedragen € 10.206 per maand bij een woningwaarde van € 2.047.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.248.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.015
OZB€ 90
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 10.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.605.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterkade 55

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.047.976
Verwachte verkoopprijs€ 2.150.131
Verwachte vraagprijs€ 1.940.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSurinamepleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surinamepleinbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (26%)
D (19%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Surinamepleinbuurt

Surinamepleinbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietwijkerstraat 1-3, 1059VV Amsterdam
Rietwijkerstraat 1-3
1930 · 133 m²
€ 1.102.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterkade 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.047.976 duidelijk in het hogere segment van Surinamepleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sloterkade 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterkade 55 in Amsterdam.

Wat is Sloterkade 55 in Amsterdam waard?
Sloterkade 55 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.047.976 (bandbreedte € 1.802.219 – € 2.293.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surinamepleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterkade 55 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterkade 55 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.940.000 (bandbreedte € 1.843.000 – € 2.037.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterkade 55 in Amsterdam?
Voor Sloterkade 55 adviseren wij een bod van € 2.150.131 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterkade 55 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterkade 55 in Amsterdam bedragen € 10.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.047.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.015 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterkade 55 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterkade 55 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 42.134) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterkade 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surinamepleinbuurt is € 628.000. De geschatte marktwaarde van Sloterkade 55 ligt rond € 2.047.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterkade 55?
Huishoudens in de buurt van Sloterkade 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).