Huiswaardemeter

Woningwaarde Bennebroekstraat 17-3

1058LJ Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 9.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.234
+2,1%
[ € 570.446 – € 726.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.433[ € 583.711 – € 645.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.895[ € 647.919 – € 716.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.234 (€ 9.395 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.122Sinds september +0,2%
+€ 13.33612 maanden +2,1%
€ -11.26112 mnd vs. NL -1,8%
Bennebroekstraat 17-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.234 voor Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.895. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.234.

Verwachte verkoopprijs Bennebroekstraat 17-3
€ 683.895[ € 647.919 – € 716.122 ]
Verkoper houdt over€ 675.122−€ 8.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.723+€ 15.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.905 per m².

Verwachte vraagprijs Bennebroekstraat 17-3
Onder gem. in HoofddorppleinbuurtBoven gem.
€ 614.433[ € 583.711 – € 645.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.905[ € 8.460 – € 9.350 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorppleinbuurt
€ 991.063[ € 395.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennebroekstraat 17-3 adviseren wij in een bod van € 683.895, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 614.433 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.234+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.895+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.090+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennebroekstraat 17-3 zal in bij een vraagprijs van € 614.433 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam bedragen € 3.269 per maand bij een woningwaarde van € 648.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.170
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennebroekstraat 17-3

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.234
Verwachte verkoopprijs€ 683.895
Verwachte vraagprijs€ 614.433
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestlandgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandgrachtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (23%)
D (18%)
E (11%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Westlandgrachtbuurt

Westlandgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmondstraat 173-3, 1058KX Amsterdam
Warmondstraat 173-3
1929 · 59 m²
€ 565.834
Straatbeeld van Leiduinstraat 32-2, 1058SK Amsterdam
Leiduinstraat 32-2
1934 · 55 m²
€ 530.879
Straatbeeld van Vogelenzangstraat 52-3, 1058SV Amsterdam
Vogelenzangstraat 52-3
1930 · 53 m²
€ 450.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.234 zit Bennebroekstraat 17-3 in het middensegment van Westlandgrachtbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bennebroekstraat 17-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam.

Wat is Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam waard?
Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.234 (bandbreedte € 570.446 – € 726.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westlandgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 614.433 (bandbreedte € 583.711 – € 645.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam?
Voor Bennebroekstraat 17-3 adviseren wij een bod van € 683.895 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam bedragen € 3.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.170 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennebroekstraat 17-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennebroekstraat 17-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandgrachtbuurt is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Bennebroekstraat 17-3 ligt rond € 648.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennebroekstraat 17-3?
Huishoudens in de buurt van Bennebroekstraat 17-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).