Huiswaardemeter

Woningwaarde Honselersdijkstraat 32-1

1059GD Amsterdam

Te koop
86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.926
+1,2%
[ € 397.695 – € 506.157 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.909[ € 453.007 – € 500.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 451.926 (€ 5.255 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 782Sinds mei +0,2%
+€ 5.37412 maanden +1,2%
€ -13.56312 mnd vs. NL -3,0%
Honselersdijkstraat 32-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.926 voor Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.909. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 451.926.

Verwachte verkoopprijs Honselersdijkstraat 32-1
€ 477.909[ € 453.007 – € 500.692 ]
Verkoper houdt over€ 471.402−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.617+€ 11.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.402

Wat is de vraagprijs?

Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.942 per m².

Vraagprijs Honselersdijkstraat 32-1
Onder gem. in buurt Delflandpleinbuurt-OostBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.942[ € 4.695 – € 5.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delflandpleinbuurt-Oost
€ 671.667[ € 420.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honselersdijkstraat 32-1 adviseren wij in een bod van € 477.909, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.926+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.909+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.804+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honselersdijkstraat 32-1 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 451.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honselersdijkstraat 32-1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte29 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.926
Verwachte verkoopprijs€ 477.909
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDelflandpleinbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delflandpleinbuurt-Oost besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 30/mndAardgas(260 m³/jr)
€ 46/mndElektriciteit(1.370 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (0%)

Wonen in Delflandpleinbuurt-Oost

Delflandpleinbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Honselersdijkstraat 2-3, 1059GB Amsterdam
Honselersdijkstraat 2-3
1960 · 62 m²
€ 432.847
Straatbeeld van Honselersdijkstraat 8-2, 1059GB Amsterdam
Honselersdijkstraat 8-2
1960 · 62 m²
€ 465.948
Straatbeeld van Heemstedestraat 121, 1062XT Amsterdam
Heemstedestraat 121
1961 · 61 m²
€ 388.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.926 zit Honselersdijkstraat 32-1 in het middensegment van Delflandpleinbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Honselersdijkstraat 32-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam.

Wat is Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam waard?
Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.926 (bandbreedte € 397.695 – € 506.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delflandpleinbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam?
Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam?
Voor Honselersdijkstraat 32-1 adviseren wij een bod van € 477.909 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honselersdijkstraat 32-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.374) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honselersdijkstraat 32-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delflandpleinbuurt-Oost is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Honselersdijkstraat 32-1 ligt rond € 451.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honselersdijkstraat 32-1?
Huishoudens in de buurt van Honselersdijkstraat 32-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).