Huiswaardemeter

Woningwaarde Hebridenlaan 4E

1060LV Amsterdam

Te koop
36 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 7.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.226
+2,1%
[ € 234.279 – € 298.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.475[ € 267.188 – € 295.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Hebridenlaan 4E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.226 (€ 7.395 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 461Sinds september +0,2%
+€ 5.47712 maanden +2,1%
€ -4.62512 mnd vs. NL -1,8%
Hebridenlaan 4E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.226 voor Hebridenlaan 4E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hebridenlaan 4E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.475. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 266.226.

Verwachte verkoopprijs Hebridenlaan 4E
€ 282.475[ € 267.188 – € 295.313 ]
Verkoper houdt over€ 278.118−€ 4.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.275+€ 7.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.118

Wat is de vraagprijs?

Hebridenlaan 4E in Amsterdam staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.944 per m².

Vraagprijs Hebridenlaan 4E
Onder gem. in buurt De Aker-OostBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.944[ € 6.597 – € 7.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-Oost
€ 761.700[ € 175.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hebridenlaan 4E adviseren wij in een bod van € 282.475, dat 13,0% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.226+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.475+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.599+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hebridenlaan 4E zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hebridenlaan 4E in Amsterdam bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 266.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302
OZB€ 12
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hebridenlaan 4E

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.226
Verwachte verkoopprijs€ 282.475
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-Oost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (28%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-Oost

De Aker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lomondlaan 76A, 1060PL Amsterdam
Lomondlaan 76A
1998 · 39 m²
€ 307.657
Straatbeeld van Eduard Hellendoornstraat 17, 1069PW Amsterdam
Eduard Hellendoornstraat 17
1990 · 70 m²
€ 444.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.226 is Hebridenlaan 4E een van de meer betaalbare woningen in De Aker-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hebridenlaan 4E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hebridenlaan 4E in Amsterdam.

Wat is Hebridenlaan 4E in Amsterdam waard?
Hebridenlaan 4E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.226 (bandbreedte € 234.279 – € 298.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Aker-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hebridenlaan 4E in Amsterdam?
Hebridenlaan 4E in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Hebridenlaan 4E in Amsterdam?
Voor Hebridenlaan 4E adviseren wij een bod van € 282.475 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hebridenlaan 4E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hebridenlaan 4E in Amsterdam bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hebridenlaan 4E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hebridenlaan 4E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.477) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hebridenlaan 4E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-Oost is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Hebridenlaan 4E ligt rond € 266.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hebridenlaan 4E?
Huishoudens in de buurt van Hebridenlaan 4E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).