Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Calandlaan 720

1060TX Amsterdam

Te koop
96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.582
+1,2%
[ € 421.152 – € 536.012 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 451.072[ € 428.518 – € 473.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.097[ € 480.797 – € 531.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 478.582 (€ 4.985 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds mei +0,2%
+€ 5.69112 maanden +1,2%
€ -14.36312 mnd vs. NL -3,0%
Pieter Calandlaan 720
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.582 voor Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.097. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 478.582.

Verwachte verkoopprijs Pieter Calandlaan 720
€ 506.097[ € 480.797 – € 531.408 ]
Verkoper houdt over€ 499.280−€ 6.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.369+€ 12.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.280

Wat is de vraagprijs?

Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam staat in te koop voor € 451.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.699 per m².

Vraagprijs Pieter Calandlaan 720
Onder gem. in buurt De Aker-OostBoven gem.
€ 451.072[ € 428.518 – € 473.626 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.699[ € 4.464 – € 4.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-Oost
€ 806.875[ € 385.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Calandlaan 720 adviseren wij in een bod van € 506.097, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 451.072 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.582+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.097+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.402+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Calandlaan 720 zal in bij een vraagprijs van € 451.072 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam bedragen € 2.423 per maand bij een woningwaarde van € 478.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Calandlaan 720

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.582
Verwachte verkoopprijs€ 506.097
Vraagprijs€ 451.072
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-Oost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (29%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Aker-Oost

De Aker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Calandlaan 304, 1060TS Amsterdam
Pieter Calandlaan 304
1998 · 94 m²
€ 465.601
Straatbeeld van Ecuplein 48, 1060RN Amsterdam
Ecuplein 48
1999 · 97 m²
€ 560.924
Straatbeeld van Ecuplein 67, 1060RN Amsterdam
Ecuplein 67
1999 · 87 m²
€ 520.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.582 is Pieter Calandlaan 720 een van de meer betaalbare woningen in De Aker-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Calandlaan 720

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam.

Wat is Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam waard?
Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.582 (bandbreedte € 421.152 – € 536.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Aker-Oost.
Wat is de vraagprijs van Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam?
Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 451.072. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam?
Voor Pieter Calandlaan 720 adviseren wij een bod van € 506.097 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Calandlaan 720 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.691) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Calandlaan 720?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-Oost is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Calandlaan 720 ligt rond € 478.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Calandlaan 720?
Huishoudens in de buurt van Pieter Calandlaan 720 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).