Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 665, 1061AE Amsterdam

Woningwaarde Jan Tooropstraat 665

1061AE Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.457
+1,4%
[ € 512.562 – € 652.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.760[ € 522.272 – € 577.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.099[ € 584.422 – € 645.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 582.457 (€ 7.467 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.008Sinds juli +0,2%
+€ 8.24512 maanden +1,4%
€ -12.03612 mnd vs. NL -2,1%
Jan Tooropstraat 665
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.457 voor Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.099. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.457.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 665
€ 617.099[ € 584.422 – € 645.941 ]
Verkoper houdt over€ 609.061−€ 8.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.591+€ 14.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.048 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropstraat 665
Onder gem. in Overtoomse VeldBoven gem.
€ 549.760[ € 522.272 – € 577.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.048[ € 6.696 – € 7.401 ]
Gem. vraagprijs in Overtoomse Veld
€ 584.767[ € 389.000 – € 1.057.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 665 adviseren wij in een bod van € 617.099, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.760 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.457+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.099+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.954+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 665 zal in bij een vraagprijs van € 549.760 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 582.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.848
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 665

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.457
Verwachte verkoopprijs€ 617.099
Verwachte vraagprijs€ 549.760
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLucas/Andreasziekenhuis e.o.
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lucas/Andreasziekenhuis e.o. besteden gemiddeld € 50 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.510 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Lucas/Andreasziekenhuis e.o.

Lucas/Andreasziekenhuis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

1,8%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooropstraat 751, 1061AE Amsterdam
Jan Tooropstraat 751
2017 · 57 m²
€ 461.322
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 849, 1061AE Amsterdam
Jan Tooropstraat 849
2017 · 57 m²
€ 461.438
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 831, 1061AE Amsterdam
Jan Tooropstraat 831
2017 · 56 m²
€ 459.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.457 ligt Jan Tooropstraat 665 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lucas/Andreasziekenhuis e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 665

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam.

Wat is Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam waard?
Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.457 (bandbreedte € 512.562 – € 652.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lucas/Andreasziekenhuis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam is in augustus 2026 € 549.760 (bandbreedte € 522.272 – € 577.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam?
Voor Jan Tooropstraat 665 adviseren wij een bod van € 617.099 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.848 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 665 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.245) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 665?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lucas/Andreasziekenhuis e.o. is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 665 ligt rond € 582.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 665?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 665 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 50 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).