Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karel Klinkenbergstraat 1F, 1061AH Amsterdam

Woningwaarde Karel Klinkenbergstraat 1F

1061AH Amsterdam

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.853
+2,1%
[ € 777.791 – € 989.915 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.142[ € 885.433 – € 978.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.853 (€ 7.365 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,2%
+€ 18.18412 maanden +2,1%
€ -15.35312 mnd vs. NL -1,8%
Karel Klinkenbergstraat 1F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.853 voor Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.142. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 883.853.

Verwachte verkoopprijs Karel Klinkenbergstraat 1F
€ 927.142[ € 885.433 – € 978.637 ]
Verkoper houdt over€ 915.693−€ 11.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.835+€ 20.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.693

Wat is de vraagprijs?

Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam staat in te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.042 per m².

Vraagprijs Karel Klinkenbergstraat 1F
Onder gem. in buurt Overtoomse Veld-NoordBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.042[ € 6.690 – € 7.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overtoomse Veld-Noord
€ 715.221[ € 445.000 – € 1.057.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Klinkenbergstraat 1F adviseren wij in een bod van € 927.142, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.853+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.142+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.499+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Klinkenbergstraat 1F zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam bedragen € 4.445 per maand bij een woningwaarde van € 883.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.322
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.555.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Klinkenbergstraat 1F

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.853
Verwachte verkoopprijs€ 927.142
Vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOvertoomse Veld-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overtoomse Veld-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (21%)
D (1%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Overtoomse Veld-Noord

Overtoomse Veld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postjesweg 224, 1061AX Amsterdam
Postjesweg 224
2019 · 133 m²
€ 970.099
Straatbeeld van Piet Mondriaanstraat 183, 1061AR Amsterdam
Piet Mondriaanstraat 183
2024 · 102 m²
€ 1.122.724
Straatbeeld van Derkinderenstraat 85D, 1061VS Amsterdam
Derkinderenstraat 85D
2015 · 90 m²
€ 632.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Klinkenbergstraat 1F valt met een geschatte woningwaarde van € 883.853 duidelijk in het hogere segment van Overtoomse Veld-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Karel Klinkenbergstraat 1F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam.

Wat is Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam waard?
Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.853 (bandbreedte € 777.791 – € 989.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overtoomse Veld-Noord.
Wat is de vraagprijs van Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam?
Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam?
Voor Karel Klinkenbergstraat 1F adviseren wij een bod van € 927.142 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam bedragen € 4.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.322 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Klinkenbergstraat 1F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.184) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Klinkenbergstraat 1F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overtoomse Veld-Noord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Karel Klinkenbergstraat 1F ligt rond € 883.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Klinkenbergstraat 1F?
Huishoudens in de buurt van Karel Klinkenbergstraat 1F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).