De gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Noord bedraagt in oktober 2026 € 657.910. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overtoomse Veld-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.139Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.53512 maanden +2,1%+2,1%

€ -11.42812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Overtoomse Veld-Noord

Nederland

Duurste straten in Overtoomse Veld-Noord

De duurste straat in Overtoomse Veld-Noord is Piet Mondriaanplein met een gemiddelde huizenprijs van € 845.632. De meest betaalbare straat is Jan Mankesstraat (€ 606.741).

Duurste straten in Overtoomse Veld-Noord

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Overtoomse Veld-Noord

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Overtoomse Veld-Noord?

Overbieden in Overtoomse Veld-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overtoomse Veld-Noord bedraagt € 7.832 per m².

Is Overtoomse Veld-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 657.910 (€ 7.744 per m²) is Overtoomse Veld-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.202 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overtoomse Veld-Noord

BetaalbaarDuur

€ 657.910[ € 546.786 – € 737.329 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% hoger[ € 657.910 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overtoomse Veld-Noord?

In Overtoomse Veld-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 589.193 (€ 7.014 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overtoomse Veld-Noord is 25% koopwoning en 75% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overtoomse Veld-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Overtoomse Veld-Noord

Nederland

Woningen te koop in Overtoomse Veld-Noord

Piet Mondriaanstraat 183

2024 · 102 m²

€ 1.057.500

Piet Mondriaanstraat 183

2024 · 102 m²

€ 1.057.500

Veelgestelde vragen over Overtoomse Veld-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overtoomse Veld-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Noord ligt in oktober 2026 op € 657.910. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.832 per m². Daarmee is Overtoomse Veld-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Overtoomse Veld-Noord zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overtoomse Veld-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Overtoomse Veld-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 657.910, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overtoomse Veld-Noord?

In Overtoomse Veld-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 589.193 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 657.910. Overbieden is de norm in Overtoomse Veld-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Overtoomse Veld-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Overtoomse Veld-Noord liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 657.910. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.202 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overtoomse Veld-Noord?

De duurste straat in Overtoomse Veld-Noord is Piet Mondriaanplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 845.632. Andere dure straten zijn Bart van der Leckplantsoen (€ 816.278) en Louis Apolstraat (€ 767.685). De meest betaalbare straat is Jan Mankesstraat (€ 606.741).

Is Overtoomse Veld-Noord veilig?

Overtoomse Veld-Noord heeft met 48 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overtoomse Veld-Noord als woonbuurt.