De gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Noord bedraagt in augustus 2026 € 676.103. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overtoomse Veld-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.170Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.57012 maanden +1,4%+1,4%

€ -13.97212 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Overtoomse Veld-Noord

Nederland

Duurste straten in Overtoomse Veld-Noord

De duurste straat in Overtoomse Veld-Noord is Johan Greivestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 803.282. De meest betaalbare straat is Karel Klinkenbergstraat (€ 623.568).

Duurste straten in Overtoomse Veld-Noord

StraatGem. huizenprijs

Johan Greivestraat€ 803.282
Piet Mondriaanplein€ 780.188
Bart van der Leckplantsoen€ 778.703
Louis Apolstraat€ 766.119
Johannes Hilverdinkstraat€ 742.725

Meest betaalbare straten in Overtoomse Veld-Noord

StraatGem. huizenprijs

Jan Voermanstraat€ 599.676
Jan Mankesstraat€ 618.991
Jan Evertsenstraat€ 620.707
Willem Nakkenstraat€ 623.090
Karel Klinkenbergstraat€ 623.568

Hoeveel wordt er overboden in Overtoomse Veld-Noord?

Overbieden in Overtoomse Veld-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overtoomse Veld-Noord bedraagt € 8.049 per m².

Is Overtoomse Veld-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 676.103 (€ 8.662 per m²) is Overtoomse Veld-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.245 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overtoomse Veld-Noord

BetaalbaarDuur

€ 676.103[ € 623.678 – € 685.932 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% hoger[ € 676.103 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overtoomse Veld-Noord?

In Overtoomse Veld-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 605.143 (€ 7.204 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overtoomse Veld-Noord is 25% koopwoning en 75% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overtoomse Veld-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Overtoomse Veld-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Overtoomse Veld-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overtoomse Veld-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Noord ligt in augustus 2026 op € 676.103. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.049 per m². Daarmee is Overtoomse Veld-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Overtoomse Veld-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overtoomse Veld-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Overtoomse Veld-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 676.103, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overtoomse Veld-Noord?

In Overtoomse Veld-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 605.143 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 676.103. Overbieden is de norm in Overtoomse Veld-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Overtoomse Veld-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Overtoomse Veld-Noord liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 676.103. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.245 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overtoomse Veld-Noord?

De duurste straat in Overtoomse Veld-Noord is Johan Greivestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 803.282. Andere dure straten zijn Piet Mondriaanplein (€ 780.188) en Bart van der Leckplantsoen (€ 778.703). De meest betaalbare straat is Karel Klinkenbergstraat (€ 623.568).

Is Overtoomse Veld-Noord veilig?

Overtoomse Veld-Noord heeft met 48 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overtoomse Veld-Noord als woonbuurt.