De gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Noord bedraagt in juni 2026 € 677.612. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overtoomse Veld-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.173Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 8.05912 maanden +1,2%+1,2%

€ -20.33412 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Overtoomse Veld-Noord

Nederland

Duurste straten in Overtoomse Veld-Noord

De duurste straat in Overtoomse Veld-Noord is Johan Greivestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 801.705. De meest betaalbare straat is Karel Klinkenbergstraat (€ 631.014).

Duurste straten in Overtoomse Veld-Noord

StraatGem. huizenprijs

Johan Greivestraat€ 801.705
Bart van der Leckplantsoen€ 778.975
Piet Mondriaanplein€ 773.721
Louis Apolstraat€ 766.182
Johannes Hilverdinkstraat€ 734.509

Meest betaalbare straten in Overtoomse Veld-Noord

StraatGem. huizenprijs

Jan Voermanstraat€ 603.911
Jan Mankesstraat€ 621.811
Jan Evertsenstraat€ 625.273
Willem Nakkenstraat€ 628.240
Karel Klinkenbergstraat€ 631.014

Hoeveel wordt er overboden in Overtoomse Veld-Noord?

Overbieden in Overtoomse Veld-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overtoomse Veld-Noord bedraagt € 8.067 per m².

Is Overtoomse Veld-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 677.612 (€ 8.689 per m²) is Overtoomse Veld-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.580 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overtoomse Veld-Noord

BetaalbaarDuur

€ 677.612[ € 623.815 – € 685.932 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% hoger[ € 677.612 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overtoomse Veld-Noord?

In Overtoomse Veld-Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 606.511 (€ 7.220 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Overtoomse Veld-Noord is 25% koopwoning en 75% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overtoomse Veld-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Overtoomse Veld-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Overtoomse Veld-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overtoomse Veld-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Noord ligt in juni 2026 op € 677.612. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.067 per m². Daarmee is Overtoomse Veld-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Overtoomse Veld-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overtoomse Veld-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Overtoomse Veld-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 677.612, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overtoomse Veld-Noord?

In Overtoomse Veld-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 606.511 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 677.612. Overbieden is de norm in Overtoomse Veld-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Overtoomse Veld-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Overtoomse Veld-Noord liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 677.612. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.580 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overtoomse Veld-Noord?

De duurste straat in Overtoomse Veld-Noord is Johan Greivestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 801.705. Andere dure straten zijn Bart van der Leckplantsoen (€ 778.975) en Piet Mondriaanplein (€ 773.721). De meest betaalbare straat is Karel Klinkenbergstraat (€ 631.014).

Is Overtoomse Veld-Noord veilig?

Overtoomse Veld-Noord heeft met 48 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overtoomse Veld-Noord als woonbuurt.