De gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 567.088. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overtoomse Veld-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 982Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 11.66712 maanden +2,1%+2,1%

€ -9.85012 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Overtoomse Veld-Zuid

Nederland

Duurste straten in Overtoomse Veld-Zuid

De duurste straat in Overtoomse Veld-Zuid is Jan Vethstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 816.753. De meest betaalbare straat is Marius Bauerstraat (€ 577.037).

Duurste straten in Overtoomse Veld-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Overtoomse Veld-Zuid

StraatGem. huizenprijs

August Allebéplein€ 387.738
Marius Bauerplantsoen€ 468.777
Postjesweg€ 518.563
Anton Waldorpstraat€ 542.498
Marius Bauerstraat€ 577.037

Hoeveel wordt er overboden in Overtoomse Veld-Zuid?

Overbieden in Overtoomse Veld-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overtoomse Veld-Zuid bedraagt € 8.861 per m².

Is Overtoomse Veld-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.088 (€ 9.258 per m²) is Overtoomse Veld-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.020 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overtoomse Veld-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 567.088[ € 451.114 – € 681.112 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 567.088 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overtoomse Veld-Zuid?

In Overtoomse Veld-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 506.801 (€ 7.919 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overtoomse Veld-Zuid is 16% koopwoning en 84% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overtoomse Veld-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Overtoomse Veld-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Overtoomse Veld-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overtoomse Veld-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Zuid ligt in oktober 2026 op € 567.088. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.861 per m². Daarmee is Overtoomse Veld-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Overtoomse Veld-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Overtoomse Veld-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 567.088, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overtoomse Veld-Zuid?

In Overtoomse Veld-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 506.801 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 567.088. Overbieden is de norm in Overtoomse Veld-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Overtoomse Veld-Zuid duur om te wonen?

Overtoomse Veld-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 567.088. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.020 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overtoomse Veld-Zuid?

De duurste straat in Overtoomse Veld-Zuid is Jan Vethstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 816.753. Andere dure straten zijn Willem van Konijnenburgstraat (€ 756.558) en Derkinderenstraat (€ 729.887). De meest betaalbare straat is Marius Bauerstraat (€ 577.037).

Is Overtoomse Veld-Zuid veilig?

Overtoomse Veld-Zuid heeft met 53 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overtoomse Veld-Zuid als woonbuurt.