De gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 591.416. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overtoomse Veld-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.024Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.37212 maanden +1,4%+1,4%

€ -12.22112 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Overtoomse Veld-Zuid

Nederland

Duurste straten in Overtoomse Veld-Zuid

De duurste straat in Overtoomse Veld-Zuid is Jan Vethstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 719.538. De meest betaalbare straat is Marius Bauerstraat (€ 563.783).

Duurste straten in Overtoomse Veld-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Jan Vethstraat€ 719.538
Willem van Konijnenburgstraat€ 622.888
Louise Marie Loeberplantsoen€ 609.969
Postjesweg€ 605.947
Suze Robertsonstraat€ 595.670

Meest betaalbare straten in Overtoomse Veld-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Marius Bauerplantsoen€ 509.926
Anton Waldorpstraat€ 523.388
Charles Leickertstraat€ 545.597
Jan Eisenloeffelstraat€ 547.375
Marius Bauerstraat€ 563.783

Hoeveel wordt er overboden in Overtoomse Veld-Zuid?

Overbieden in Overtoomse Veld-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overtoomse Veld-Zuid bedraagt € 9.241 per m².

Is Overtoomse Veld-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 591.416 (€ 11.011 per m²) is Overtoomse Veld-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overtoomse Veld-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 591.416[ € 560.476 – € 604.249 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 591.416 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overtoomse Veld-Zuid?

In Overtoomse Veld-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 527.415 (€ 8.241 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overtoomse Veld-Zuid is 16% koopwoning en 84% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overtoomse Veld-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Overtoomse Veld-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Overtoomse Veld-Zuid

Veelgestelde vragen over Overtoomse Veld-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overtoomse Veld-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Overtoomse Veld-Zuid ligt in augustus 2026 op € 591.416. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.241 per m². Daarmee is Overtoomse Veld-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Overtoomse Veld-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Overtoomse Veld-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 591.416, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overtoomse Veld-Zuid?

In Overtoomse Veld-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 527.415 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 591.416. Overbieden is de norm in Overtoomse Veld-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Overtoomse Veld-Zuid duur om te wonen?

Overtoomse Veld-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 591.416. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overtoomse Veld-Zuid?

De duurste straat in Overtoomse Veld-Zuid is Jan Vethstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 719.538. Andere dure straten zijn Willem van Konijnenburgstraat (€ 622.888) en Louise Marie Loeberplantsoen (€ 609.969). De meest betaalbare straat is Marius Bauerstraat (€ 563.783).

Is Overtoomse Veld-Zuid veilig?

Overtoomse Veld-Zuid heeft met 53 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overtoomse Veld-Zuid als woonbuurt.