Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maassluisstraat 699, 1062HC Amsterdam

Woningwaarde Maassluisstraat 699

1062HC Amsterdam

21 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 8.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.987
+1,2%
[ € 161.909 – € 206.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.884[ € 164.240 – € 181.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.804[ € 185.263 – € 204.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Maassluisstraat 699 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 183.987 (€ 8.761 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 318Sinds mei +0,2%
+€ 2.18812 maanden +1,2%
€ -5.52112 mnd vs. NL -3,0%
Maassluisstraat 699
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.987 voor Maassluisstraat 699 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maassluisstraat 699 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.804. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 183.987.

Verwachte verkoopprijs Maassluisstraat 699
€ 195.804[ € 185.263 – € 204.764 ]
Verkoper houdt over€ 192.400−€ 3.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.870+€ 6.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maassluisstraat 699 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.233 per m².

Verwachte vraagprijs Maassluisstraat 699
Onder gem. in buurt Delflandpleinbuurt-WestBoven gem.
€ 172.884[ € 164.240 – € 181.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.233[ € 7.821 – € 8.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delflandpleinbuurt-West
€ 526.568[ € 375.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maassluisstraat 699 adviseren wij in een bod van € 195.804, dat 13,3% boven de verwachte vraagprijs van € 172.884 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.987+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.804+13,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.594+18,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maassluisstraat 699 zal in bij een vraagprijs van € 172.884 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maassluisstraat 699 in Amsterdam bedragen € 979 per maand bij een woningwaarde van € 183.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 92.000€ 276.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 900
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 979
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maassluisstraat 699

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte21 m²
Perceeloppervlakte7 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.987
Verwachte verkoopprijs€ 195.804
Verwachte vraagprijs€ 172.884
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDelflandpleinbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delflandpleinbuurt-West besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (6%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Delflandpleinbuurt-West

Delflandpleinbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlaardingenlaan 158D-21, 1062HM Amsterdam
Vlaardingenlaan 158D-21
2022 · 22 m²
€ 216.259
Straatbeeld van Vlaardingenlaan 188, 1062HM Amsterdam
Vlaardingenlaan 188
2022 · 23 m²
€ 215.402
Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 3K-36, 1062HD Amsterdam
Cornelis Lelylaan 3K-36
2017 · 27 m²
€ 289.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.987 is Maassluisstraat 699 een van de meer betaalbare woningen in Delflandpleinbuurt-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maassluisstraat 699

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maassluisstraat 699 in Amsterdam.

Wat is Maassluisstraat 699 in Amsterdam waard?
Maassluisstraat 699 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.987 (bandbreedte € 161.909 – € 206.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Delflandpleinbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maassluisstraat 699 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Maassluisstraat 699 in Amsterdam is in juni 2026 € 172.884 (bandbreedte € 164.240 – € 181.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Maassluisstraat 699 in Amsterdam?
Voor Maassluisstraat 699 adviseren wij een bod van € 195.804 — 12,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maassluisstraat 699 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maassluisstraat 699 in Amsterdam bedragen € 1.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 900 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maassluisstraat 699 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maassluisstraat 699 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 2.188) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maassluisstraat 699?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delflandpleinbuurt-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Maassluisstraat 699 ligt rond € 183.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maassluisstraat 699?
Huishoudens in de buurt van Maassluisstraat 699 besteden in juni 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).