Huiswaardemeter

Woningwaarde Delflandplein 133

1062HP Amsterdam

Te koop
52 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 10.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.877
+1,2%
[ € 465.412 – € 592.342 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.813[ € 530.936 – € 586.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Delflandplein 133 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 528.877 (€ 10.171 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds mei +0,2%
+€ 6.29012 maanden +1,2%
€ -15.87112 mnd vs. NL -3,0%
Delflandplein 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.877 voor Delflandplein 133 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delflandplein 133 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.813. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 528.877.

Verwachte verkoopprijs Delflandplein 133
€ 558.813[ € 530.936 – € 586.824 ]
Verkoper houdt over€ 551.416−€ 7.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.139+€ 13.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.416

Wat is de vraagprijs?

Delflandplein 133 in Amsterdam staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.596 per m².

Vraagprijs Delflandplein 133
Onder gem. in buurt Delflandpleinbuurt-WestBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.596[ € 9.116 – € 10.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delflandpleinbuurt-West
€ 526.568[ € 375.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delflandplein 133 adviseren wij in een bod van € 558.813, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.877+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.813+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.754+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delflandplein 133 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delflandplein 133 in Amsterdam bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 528.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delflandplein 133

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte20 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.877
Verwachte verkoopprijs€ 558.813
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDelflandpleinbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delflandpleinbuurt-West besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (6%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Delflandpleinbuurt-West

Delflandpleinbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 3K-36, 1062HD Amsterdam
Cornelis Lelylaan 3K-36
2017 · 27 m²
€ 289.927
Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 5E-13, 1062HD Amsterdam
Cornelis Lelylaan 5E-13
2017 · 27 m²
€ 288.881
Straatbeeld van Rijnlandlaan 661, 1062MX Amsterdam
Rijnlandlaan 661
2025 · 51 m²
€ 130.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.877 ligt Delflandplein 133 een stuk boven het buurtgemiddelde in Delflandpleinbuurt-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Delflandplein 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delflandplein 133 in Amsterdam.

Wat is Delflandplein 133 in Amsterdam waard?
Delflandplein 133 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.877 (bandbreedte € 465.412 – € 592.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delflandpleinbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Delflandplein 133 in Amsterdam?
Delflandplein 133 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Delflandplein 133 in Amsterdam?
Voor Delflandplein 133 adviseren wij een bod van € 558.813 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delflandplein 133 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Delflandplein 133 in Amsterdam bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delflandplein 133 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delflandplein 133 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.290) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delflandplein 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delflandpleinbuurt-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Delflandplein 133 ligt rond € 528.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delflandplein 133?
Huishoudens in de buurt van Delflandplein 133 besteden in juni 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).