Huiswaardemeter

Woningwaarde Carnapstraat 176

1062KT Amsterdam

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.894
+2,1%
[ € 578.067 – € 735.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.501[ € 591.376 – € 653.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.187[ € 657.019 – € 726.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Carnapstraat 176 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.894 (€ 6.635 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.137Sinds september +0,2%
+€ 13.51512 maanden +2,1%
€ -11.41012 mnd vs. NL -1,8%
Carnapstraat 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.894 voor Carnapstraat 176 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carnapstraat 176 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.187. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 656.894.

Verwachte verkoopprijs Carnapstraat 176
€ 693.187[ € 657.019 – € 726.178 ]
Verkoper houdt over€ 684.312−€ 8.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.201+€ 16.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carnapstraat 176 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.288 per m².

Verwachte vraagprijs Carnapstraat 176
Onder gem. in buurt Koningin WilhelminapleinBoven gem.
€ 622.501[ € 591.376 – € 653.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.288[ € 5.973 – € 6.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningin Wilhelminaplein
€ 695.455[ € 530.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carnapstraat 176 adviseren wij in een bod van € 693.187, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 622.501 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.894+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.187+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.846+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carnapstraat 176 zal in bij een vraagprijs van € 622.501 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carnapstraat 176 in Amsterdam bedragen € 3.320 per maand bij een woningwaarde van € 656.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.212
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carnapstraat 176

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte10 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.894
Verwachte verkoopprijs€ 693.187
Verwachte vraagprijs€ 622.501
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKoningin Wilhelminaplein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningin Wilhelminaplein besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (8%)
C (6%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Koningin Wilhelminaplein

Koningin Wilhelminaplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 304, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 304
2007 · 90 m²
€ 610.516
Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 320, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 320
2007 · 90 m²
€ 610.759
Straatbeeld van Elizabeth Anscombestraat 253, 1062LE Amsterdam
Elizabeth Anscombestraat 253
2025 · 99 m²
€ 857.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.894 zit Carnapstraat 176 in het middensegment van Koningin Wilhelminaplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Carnapstraat 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carnapstraat 176 in Amsterdam.

Wat is Carnapstraat 176 in Amsterdam waard?
Carnapstraat 176 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.894 (bandbreedte € 578.067 – € 735.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningin Wilhelminaplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carnapstraat 176 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Carnapstraat 176 in Amsterdam is in oktober 2026 € 622.501 (bandbreedte € 591.376 – € 653.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Carnapstraat 176 in Amsterdam?
Voor Carnapstraat 176 adviseren wij een bod van € 693.187 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carnapstraat 176 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Carnapstraat 176 in Amsterdam bedragen € 3.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.212 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carnapstraat 176 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carnapstraat 176 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carnapstraat 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningin Wilhelminaplein is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Carnapstraat 176 ligt rond € 656.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carnapstraat 176?
Huishoudens in de buurt van Carnapstraat 176 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).