Huiswaardemeter

Woningwaarde Carnapstraat 236

1062KT Amsterdam

149 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.140
+2,1%
[ € 540.443 – € 687.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.682[ € 552.598 – € 610.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.409[ € 614.489 – € 679.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Carnapstraat 236 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.140 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.063Sinds september +0,2%
+€ 12.63512 maanden +2,1%
€ -10.66812 mnd vs. NL -1,8%
Carnapstraat 236
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.140 voor Carnapstraat 236 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carnapstraat 236 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.409. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 614.140.

Verwachte verkoopprijs Carnapstraat 236
€ 648.409[ € 614.489 – € 679.172 ]
Verkoper houdt over€ 640.027−€ 8.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.527+€ 15.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carnapstraat 236 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Carnapstraat 236
Onder gem. in buurt Koningin WilhelminapleinBoven gem.
€ 581.682[ € 552.598 – € 610.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningin Wilhelminaplein
€ 695.455[ € 530.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carnapstraat 236 adviseren wij in een bod van € 648.409, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 581.682 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.140+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.409+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.829+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carnapstraat 236 zal in bij een vraagprijs van € 581.682 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carnapstraat 236 in Amsterdam bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 614.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.003
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carnapstraat 236

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.140
Verwachte verkoopprijs€ 648.409
Verwachte vraagprijs€ 581.682
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKoningin Wilhelminaplein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningin Wilhelminaplein besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (8%)
C (6%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Koningin Wilhelminaplein

Koningin Wilhelminaplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 304, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 304
2007 · 90 m²
€ 610.516
Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 320, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 320
2007 · 90 m²
€ 610.759
Straatbeeld van Elizabeth Anscombestraat 253, 1062LE Amsterdam
Elizabeth Anscombestraat 253
2025 · 99 m²
€ 857.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.140 zit Carnapstraat 236 in het middensegment van Koningin Wilhelminaplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Carnapstraat 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carnapstraat 236 in Amsterdam.

Wat is Carnapstraat 236 in Amsterdam waard?
Carnapstraat 236 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.140 (bandbreedte € 540.443 – € 687.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningin Wilhelminaplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carnapstraat 236 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Carnapstraat 236 in Amsterdam is in oktober 2026 € 581.682 (bandbreedte € 552.598 – € 610.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Carnapstraat 236 in Amsterdam?
Voor Carnapstraat 236 adviseren wij een bod van € 648.409 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carnapstraat 236 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Carnapstraat 236 in Amsterdam bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.003 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carnapstraat 236 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carnapstraat 236 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.635) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carnapstraat 236?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningin Wilhelminaplein is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Carnapstraat 236 ligt rond € 614.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carnapstraat 236?
Huishoudens in de buurt van Carnapstraat 236 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).