Huiswaardemeter

Woningwaarde Elizabeth Anscombestraat 251

1062LE Amsterdam

Te koop
99 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.998
+1,2%
[ € 763.838 – € 972.158 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 820.000[ € 779.000 – € 861.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.028[ € 862.353 – € 953.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 867.998 (€ 8.768 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.502Sinds mei +0,2%
+€ 10.32312 maanden +1,2%
€ -26.04812 mnd vs. NL -3,0%
Elizabeth Anscombestraat 251
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.998 voor Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.028. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 867.998.

Verwachte verkoopprijs Elizabeth Anscombestraat 251
€ 914.028[ € 862.353 – € 953.127 ]
Verkoper houdt over€ 902.724−€ 11.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.459+€ 20.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.724

Wat is de vraagprijs?

Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam staat in te koop voor € 820.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.283 per m².

Vraagprijs Elizabeth Anscombestraat 251
Onder gem. in buurt Koningin WilhelminapleinBoven gem.
€ 820.000[ € 779.000 – € 861.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.283[ € 7.869 – € 8.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningin Wilhelminaplein
€ 691.250[ € 525.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elizabeth Anscombestraat 251 adviseren wij in een bod van € 914.028, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 820.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.998+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.028+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.729+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elizabeth Anscombestraat 251 zal in bij een vraagprijs van € 820.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam bedragen € 4.329 per maand bij een woningwaarde van € 867.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 434.000€ 1.302.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.245
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elizabeth Anscombestraat 251

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.998
Verwachte verkoopprijs€ 914.028
Vraagprijs€ 820.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKoningin Wilhelminaplein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningin Wilhelminaplein besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (8%)
C (6%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Koningin Wilhelminaplein

Koningin Wilhelminaplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 304, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 304
2007 · 90 m²
€ 607.771
Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 320, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 320
2007 · 90 m²
€ 608.014
Straatbeeld van Elizabeth Anscombestraat 415, 1062LE Amsterdam
Elizabeth Anscombestraat 415
2025 · 62 m²
€ 546.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elizabeth Anscombestraat 251 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.998 duidelijk in het hogere segment van Koningin Wilhelminaplein. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elizabeth Anscombestraat 251

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam.

Wat is Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam waard?
Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.998 (bandbreedte € 763.838 – € 972.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningin Wilhelminaplein.
Wat is de vraagprijs van Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam?
Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 820.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam?
Voor Elizabeth Anscombestraat 251 adviseren wij een bod van € 914.028 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam bedragen € 4.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.245 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elizabeth Anscombestraat 251 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.323) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elizabeth Anscombestraat 251?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningin Wilhelminaplein is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Elizabeth Anscombestraat 251 ligt rond € 867.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elizabeth Anscombestraat 251?
Huishoudens in de buurt van Elizabeth Anscombestraat 251 besteden in juni 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).