Huiswaardemeter

Woningwaarde Korfbalstraat 212

1062XC Amsterdam

23 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 55.099
+2,1%
[ € 48.487 – € 61.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 51.777[ € 49.188 – € 54.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 58.634[ € 55.484 – € 61.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Korfbalstraat 212 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 55.099 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 95Sinds september +0,2%
+€ 1.13412 maanden +2,1%
€ -95712 mnd vs. NL -1,8%
Korfbalstraat 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 55.099 voor Korfbalstraat 212 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korfbalstraat 212 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 58.634. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 55.099.

Verwachte verkoopprijs Korfbalstraat 212
€ 58.634[ € 55.484 – € 61.325 ]
Verkoper houdt over€ 56.739−€ 1.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 61.957+€ 3.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 58.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 56.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korfbalstraat 212 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 51.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.251 per m².

Verwachte vraagprijs Korfbalstraat 212
Onder gem. in WestlandgrachtBoven gem.
€ 51.777[ € 49.188 – € 54.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.251[ € 2.139 – € 2.364 ]
Gem. vraagprijs in Westlandgracht
€ 679.047[ € 369.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korfbalstraat 212 adviseren wij in een bod van € 58.634, dat 13,2% boven de verwachte vraagprijs van € 51.777 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 55.099+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 58.634+13,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 61.566+18,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korfbalstraat 212 zal in bij een vraagprijs van € 51.777 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korfbalstraat 212 in Amsterdam bedragen € 331 per maand bij een woningwaarde van € 55.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 269
OZB€ 2
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 331
Totaal betaald over 30 jaar€ 96.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korfbalstraat 212

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte23 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 55.099
Verwachte verkoopprijs€ 58.634
Verwachte vraagprijs€ 51.777
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRiekerhaven
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riekerhaven besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 42/mndElektriciteit(1.260 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (2%)
C (48%)
D (10%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Riekerhaven

Riekerhaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

4,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handbalstraat 695, 1062XA Amsterdam
Handbalstraat 695
2025 · 16 m²
€ 64.514
Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 3K-36, 1062HD Amsterdam
Cornelis Lelylaan 3K-36
2017 · 27 m²
€ 291.235
Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 5E-13, 1062HD Amsterdam
Cornelis Lelylaan 5E-13
2017 · 27 m²
€ 290.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 55.099 zit Korfbalstraat 212 in het middensegment van Riekerhaven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Korfbalstraat 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korfbalstraat 212 in Amsterdam.

Wat is Korfbalstraat 212 in Amsterdam waard?
Korfbalstraat 212 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 55.099 (bandbreedte € 48.487 – € 61.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Riekerhaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korfbalstraat 212 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Korfbalstraat 212 in Amsterdam is in oktober 2026 € 51.777 (bandbreedte € 49.188 – € 54.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Korfbalstraat 212 in Amsterdam?
Voor Korfbalstraat 212 adviseren wij een bod van € 58.634 — 12,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korfbalstraat 212 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korfbalstraat 212 in Amsterdam bedragen € 331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 55.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 269 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korfbalstraat 212 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korfbalstraat 212 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 1.134) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korfbalstraat 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riekerhaven is € 31.000. De geschatte marktwaarde van Korfbalstraat 212 ligt rond € 55.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korfbalstraat 212?
Huishoudens in de buurt van Korfbalstraat 212 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).