Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis van Rijplantsoen 8

1063MC Amsterdam

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.337
+2,1%
[ € 450.857 – € 573.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.779[ € 458.640 – € 506.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.705[ € 514.594 – € 568.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.337 (€ 5.630 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 887Sinds september +0,2%
+€ 10.54012 maanden +2,1%
€ -8.90012 mnd vs. NL -1,8%
Cornelis van Rijplantsoen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.337 voor Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.705. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.337.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van Rijplantsoen 8
€ 543.705[ € 514.594 – € 568.762 ]
Verkoper houdt over€ 536.474−€ 7.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.729+€ 13.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.305 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis van Rijplantsoen 8
Onder gem. in Slotermeer-NoordoostBoven gem.
€ 482.779[ € 458.640 – € 506.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.305[ € 5.040 – € 5.571 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-Noordoost
€ 441.250[ € 265.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van Rijplantsoen 8 adviseren wij in een bod van € 543.705, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 482.779 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.337+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.705+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.890+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van Rijplantsoen 8 zal in bij een vraagprijs van € 482.779 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 512.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van Rijplantsoen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.337
Verwachte verkoopprijs€ 543.705
Verwachte vraagprijs€ 482.779
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDobbebuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dobbebuurt besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dobbebuurt

Dobbebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Jonghstraat 15, 1063MA Amsterdam
Jan de Jonghstraat 15
1995 · 64 m²
€ 425.272
Straatbeeld van Burgemeester Vening Meineszlaan 19, 1063AV Amsterdam
Burgemeester Vening Meineszlaan 19
1984 · 89 m²
€ 632.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.337 ligt Cornelis van Rijplantsoen 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dobbebuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis van Rijplantsoen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam.

Wat is Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam waard?
Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.337 (bandbreedte € 450.857 – € 573.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dobbebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam is in oktober 2026 € 482.779 (bandbreedte € 458.640 – € 506.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam?
Voor Cornelis van Rijplantsoen 8 adviseren wij een bod van € 543.705 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van Rijplantsoen 8 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.540) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van Rijplantsoen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dobbebuurt is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van Rijplantsoen 8 ligt rond € 512.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van Rijplantsoen 8?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van Rijplantsoen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).