Huiswaardemeter

Woningwaarde Josephus Jittastraat 5

1063NJ Amsterdam

Te koop
76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.297
+1,2%
[ € 443.781 – € 564.813 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.066[ € 505.851 – € 559.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.297 (€ 6.635 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds mei +0,2%
+€ 5.99712 maanden +1,2%
€ -15.13412 mnd vs. NL -3,0%
Josephus Jittastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.297 voor Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.066. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 504.297.

Verwachte verkoopprijs Josephus Jittastraat 5
€ 533.066[ € 505.851 – € 559.099 ]
Verkoper houdt over€ 525.952−€ 7.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.877+€ 12.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.952

Wat is de vraagprijs?

Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Josephus Jittastraat 5
Onder gem. in Slotermeer-WestBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-West
€ 511.250[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Josephus Jittastraat 5 adviseren wij in een bod van € 533.066, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.297+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.066+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.719+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Josephus Jittastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 504.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Josephus Jittastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.297
Verwachte verkoopprijs€ 533.066
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJan de Louterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jan de Louterbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (18%)
D (21%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Jan de Louterbuurt

Jan de Louterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Molengraaffstraat 16-2, 1063LJ Amsterdam
Willem Molengraaffstraat 16-2
1955 · 64 m²
€ 311.249
Straatbeeld van Bernard Loderstraat 31-1, 1063PA Amsterdam
Bernard Loderstraat 31-1
1954 · 57 m²
€ 315.585
Straatbeeld van Jan de Louterstraat 148-3, 1063LD Amsterdam
Jan de Louterstraat 148-3
1954 · 53 m²
€ 272.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.297 zit Josephus Jittastraat 5 in het middensegment van Jan de Louterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Josephus Jittastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam.

Wat is Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam waard?
Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.297 (bandbreedte € 443.781 – € 564.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jan de Louterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam?
Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam?
Voor Josephus Jittastraat 5 adviseren wij een bod van € 533.066 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Josephus Jittastraat 5 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.997) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Josephus Jittastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jan de Louterbuurt is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Josephus Jittastraat 5 ligt rond € 504.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Josephus Jittastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Josephus Jittastraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).