Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard Loderstraat 41E

1063PB Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.249
+2,1%
[ € 372.459 – € 474.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.405[ € 379.435 – € 419.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.517[ € 424.588 – € 469.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.249 (€ 6.413 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 733Sinds september +0,2%
+€ 8.70812 maanden +2,1%
€ -7.35212 mnd vs. NL -1,8%
Bernard Loderstraat 41E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.249 voor Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.517. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.249.

Verwachte verkoopprijs Bernard Loderstraat 41E
€ 448.517[ € 424.588 – € 469.281 ]
Verkoper houdt over€ 442.333−€ 6.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.637+€ 11.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.052 per m².

Verwachte vraagprijs Bernard Loderstraat 41E
Onder gem. in buurt Jan de LouterbuurtBoven gem.
€ 399.405[ € 379.435 – € 419.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.052[ € 5.749 – € 6.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jan de Louterbuurt
€ 454.000[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard Loderstraat 41E adviseren wij in een bod van € 448.517, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.405 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.249+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.517+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.943+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard Loderstraat 41E zal in bij een vraagprijs van € 399.405 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 423.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard Loderstraat 41E

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.249
Verwachte verkoopprijs€ 448.517
Verwachte vraagprijs€ 399.405
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJan de Louterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jan de Louterbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (19%)
D (20%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Jan de Louterbuurt

Jan de Louterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Louterstraat 180, 1063LD Amsterdam
Jan de Louterstraat 180
2025 · 49 m²
€ 393.884
Straatbeeld van Burgemeester Röellstraat 88C, 1064BP Amsterdam
Burgemeester Röellstraat 88C
2025 · 37 m²
€ 345.430
Straatbeeld van Hegelhof 19, 1064VW Amsterdam
Hegelhof 19
2014 · 120 m²
€ 719.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernard Loderstraat 41E ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.249 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jan de Louterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bernard Loderstraat 41E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam.

Wat is Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam waard?
Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.249 (bandbreedte € 372.459 – € 474.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jan de Louterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam is in oktober 2026 € 399.405 (bandbreedte € 379.435 – € 419.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam?
Voor Bernard Loderstraat 41E adviseren wij een bod van € 448.517 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard Loderstraat 41E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard Loderstraat 41E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jan de Louterbuurt is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Bernard Loderstraat 41E ligt rond € 423.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard Loderstraat 41E?
Huishoudens in de buurt van Bernard Loderstraat 41E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).