Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotermeerlaan 43

1064GZ Amsterdam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.006
+2,1%
[ € 374.005 – € 476.007 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.252[ € 424.915 – € 469.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotermeerlaan 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.006 (€ 5.667 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 736Sinds september +0,2%
+€ 8.74412 maanden +2,1%
€ -7.38212 mnd vs. NL -1,8%
Slotermeerlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.006 voor Slotermeerlaan 43 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotermeerlaan 43 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.252. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 425.006.

Verwachte verkoopprijs Slotermeerlaan 43
€ 449.252[ € 424.915 – € 469.643 ]
Verkoper houdt over€ 443.060−€ 6.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.387+€ 11.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.060

Wat is de vraagprijs?

Slotermeerlaan 43 in Amsterdam staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.320 per m².

Vraagprijs Slotermeerlaan 43
Onder gem. in Slotermeer-WestBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.320[ € 5.054 – € 5.586 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-West
€ 510.727[ € 325.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotermeerlaan 43 adviseren wij in een bod van € 449.252, dat 12,6% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.006+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.252+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.715+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotermeerlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotermeerlaan 43 in Amsterdam bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 425.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotermeerlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.006
Verwachte verkoopprijs€ 449.252
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLodewijk van Deysselbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lodewijk van Deysselbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lodewijk van Deysselbuurt

Lodewijk van Deysselbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Justus van Maurikstraat 1-3, 1064VC Amsterdam
Justus van Maurikstraat 1-3
1954 · 72 m²
€ 408.092
Straatbeeld van Van Koetsveldstraat 16, 1064VL Amsterdam
Van Koetsveldstraat 16
1954 · 62 m²
€ 284.709
Straatbeeld van Top Naeffstraat 3-3, 1064KG Amsterdam
Top Naeffstraat 3-3
1954 · 53 m²
€ 310.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.006 zit Slotermeerlaan 43 in het middensegment van Lodewijk van Deysselbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Slotermeerlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotermeerlaan 43 in Amsterdam.

Wat is Slotermeerlaan 43 in Amsterdam waard?
Slotermeerlaan 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.006 (bandbreedte € 374.005 – € 476.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lodewijk van Deysselbuurt.
Wat is de vraagprijs van Slotermeerlaan 43 in Amsterdam?
Slotermeerlaan 43 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotermeerlaan 43 in Amsterdam?
Voor Slotermeerlaan 43 adviseren wij een bod van € 449.252 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotermeerlaan 43 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slotermeerlaan 43 in Amsterdam bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotermeerlaan 43 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotermeerlaan 43 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.744) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotermeerlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lodewijk van Deysselbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Slotermeerlaan 43 ligt rond € 425.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotermeerlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Slotermeerlaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).