Huiswaardemeter
Straatbeeld van Justus van Maurikstraat 1-3, 1064VC Amsterdam

Woningwaarde Justus van Maurikstraat 1-3

1064VC Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.919
+1,2%
[ € 347.529 – € 442.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.304[ € 352.739 – € 389.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.036[ € 397.537 – € 439.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.919 (€ 5.485 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 684Sinds mei +0,2%
+€ 4.69712 maanden +1,2%
€ -11.85112 mnd vs. NL -3,0%
Justus van Maurikstraat 1-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.919 voor Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.036. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 394.919.

Verwachte verkoopprijs Justus van Maurikstraat 1-3
€ 420.036[ € 397.537 – € 439.382 ]
Verkoper houdt over€ 414.166−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.587+€ 10.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.157 per m².

Verwachte vraagprijs Justus van Maurikstraat 1-3
Onder gem. in Slotermeer-WestBoven gem.
€ 371.304[ € 352.739 – € 389.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.157[ € 4.899 – € 5.415 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-West
€ 511.250[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Justus van Maurikstraat 1-3 adviseren wij in een bod van € 420.036, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 371.304 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.919+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.036+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.038+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Justus van Maurikstraat 1-3 zal in bij een vraagprijs van € 371.304 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 394.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Justus van Maurikstraat 1-3

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.919
Verwachte verkoopprijs€ 420.036
Verwachte vraagprijs€ 371.304
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLodewijk van Deysselbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lodewijk van Deysselbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (17%)
D (16%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lodewijk van Deysselbuurt

Lodewijk van Deysselbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Koetsveldstraat 16, 1064VL Amsterdam
Van Koetsveldstraat 16
1954 · 62 m²
€ 283.429
Straatbeeld van Top Naeffstraat 3-3, 1064KG Amsterdam
Top Naeffstraat 3-3
1954 · 53 m²
€ 309.566
Straatbeeld van Burgemeester Van Leeuwenlaan 34-3, 1064KT Amsterdam
Burgemeester Van Leeuwenlaan 34-3
1954 · 68 m²
€ 383.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Justus van Maurikstraat 1-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.919 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lodewijk van Deysselbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Justus van Maurikstraat 1-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam.

Wat is Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam waard?
Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.919 (bandbreedte € 347.529 – € 442.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lodewijk van Deysselbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam is in juni 2026 € 371.304 (bandbreedte € 352.739 – € 389.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam?
Voor Justus van Maurikstraat 1-3 adviseren wij een bod van € 420.036 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Justus van Maurikstraat 1-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.697) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Justus van Maurikstraat 1-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lodewijk van Deysselbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Justus van Maurikstraat 1-3 ligt rond € 394.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Justus van Maurikstraat 1-3?
Huishoudens in de buurt van Justus van Maurikstraat 1-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).