Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Goeverneurhof 6-H

1064JC Amsterdam

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.100
+2,1%
[ € 413.688 – € 526.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.449[ € 421.277 – € 465.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.353[ € 471.830 – € 521.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.100 (€ 4.897 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 814Sinds september +0,2%
+€ 9.67212 maanden +2,1%
€ -8.16612 mnd vs. NL -1,8%
Jan Goeverneurhof 6-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.100 voor Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.353. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.100.

Verwachte verkoopprijs Jan Goeverneurhof 6-H
€ 498.353[ € 471.830 – € 521.496 ]
Verkoper houdt over€ 491.621−€ 6.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.470+€ 12.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.619 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Goeverneurhof 6-H
Onder gem. in Slotermeer-WestBoven gem.
€ 443.449[ € 421.277 – € 465.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.619[ € 4.388 – € 4.850 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-West
€ 510.727[ € 325.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Goeverneurhof 6-H adviseren wij in een bod van € 498.353, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 443.449 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.100+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.353+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.271+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Goeverneurhof 6-H zal in bij een vraagprijs van € 443.449 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 470.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Goeverneurhof 6-H

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.100
Verwachte verkoopprijs€ 498.353
Verwachte vraagprijs€ 443.449
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLodewijk van Deysselbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lodewijk van Deysselbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lodewijk van Deysselbuurt

Lodewijk van Deysselbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Justus van Maurikstraat 1-3, 1064VC Amsterdam
Justus van Maurikstraat 1-3
1954 · 72 m²
€ 408.092
Straatbeeld van Van Koetsveldstraat 16, 1064VL Amsterdam
Van Koetsveldstraat 16
1954 · 62 m²
€ 284.709
Straatbeeld van Top Naeffstraat 3-3, 1064KG Amsterdam
Top Naeffstraat 3-3
1954 · 53 m²
€ 310.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.100 ligt Jan Goeverneurhof 6-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Lodewijk van Deysselbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Goeverneurhof 6-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam.

Wat is Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam waard?
Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.100 (bandbreedte € 413.688 – € 526.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lodewijk van Deysselbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 443.449 (bandbreedte € 421.277 – € 465.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam?
Voor Jan Goeverneurhof 6-H adviseren wij een bod van € 498.353 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Goeverneurhof 6-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.672) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Goeverneurhof 6-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lodewijk van Deysselbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Jan Goeverneurhof 6-H ligt rond € 470.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Goeverneurhof 6-H?
Huishoudens in de buurt van Jan Goeverneurhof 6-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).