Huiswaardemeter

Woningwaarde Du Perronstraat 34-H

1064JT Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.599
+2,1%
[ € 327.007 – € 416.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.473[ € 331.999 – € 366.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.126[ € 374.163 – € 413.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Du Perronstraat 34-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.599 (€ 5.161 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 643Sinds september +0,2%
+€ 7.64512 maanden +2,1%
€ -6.45512 mnd vs. NL -1,8%
Du Perronstraat 34-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.599 voor Du Perronstraat 34-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Du Perronstraat 34-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.126. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.599.

Verwachte verkoopprijs Du Perronstraat 34-H
€ 395.126[ € 374.163 – € 413.549 ]
Verkoper houdt over€ 389.530−€ 5.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.179+€ 10.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Du Perronstraat 34-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.854 per m².

Verwachte vraagprijs Du Perronstraat 34-H
Onder gem. in Slotermeer-WestBoven gem.
€ 349.473[ € 331.999 – € 366.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.854[ € 4.611 – € 5.096 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-West
€ 510.727[ € 325.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Du Perronstraat 34-H adviseren wij in een bod van € 395.126, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 349.473 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.599+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.126+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.882+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Du Perronstraat 34-H zal in bij een vraagprijs van € 349.473 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Du Perronstraat 34-H in Amsterdam bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 371.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Du Perronstraat 34-H

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.599
Verwachte verkoopprijs€ 395.126
Verwachte vraagprijs€ 349.473
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLodewijk van Deysselbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lodewijk van Deysselbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lodewijk van Deysselbuurt

Lodewijk van Deysselbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Justus van Maurikstraat 1-3, 1064VC Amsterdam
Justus van Maurikstraat 1-3
1954 · 72 m²
€ 408.092
Straatbeeld van Van Koetsveldstraat 16, 1064VL Amsterdam
Van Koetsveldstraat 16
1954 · 62 m²
€ 284.709
Straatbeeld van Top Naeffstraat 3-3, 1064KG Amsterdam
Top Naeffstraat 3-3
1954 · 53 m²
€ 310.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Du Perronstraat 34-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.599 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lodewijk van Deysselbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Du Perronstraat 34-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Du Perronstraat 34-H in Amsterdam.

Wat is Du Perronstraat 34-H in Amsterdam waard?
Du Perronstraat 34-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.599 (bandbreedte € 327.007 – € 416.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lodewijk van Deysselbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Du Perronstraat 34-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Du Perronstraat 34-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 349.473 (bandbreedte € 331.999 – € 366.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Du Perronstraat 34-H in Amsterdam?
Voor Du Perronstraat 34-H adviseren wij een bod van € 395.126 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Du Perronstraat 34-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Du Perronstraat 34-H in Amsterdam bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Du Perronstraat 34-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Du Perronstraat 34-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.645) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Du Perronstraat 34-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lodewijk van Deysselbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Du Perronstraat 34-H ligt rond € 371.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Du Perronstraat 34-H?
Huishoudens in de buurt van Du Perronstraat 34-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).