Huiswaardemeter

Woningwaarde Du Perronstraat 41-3

1064JV Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1954Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.766
+2,1%
[ € 296.354 – € 377.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.885[ € 301.041 – € 332.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.894[ € 338.671 – € 374.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.766 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 583Sinds september +0,2%
+€ 6.92812 maanden +2,1%
€ -5.85012 mnd vs. NL -1,8%
Du Perronstraat 41-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.766 voor Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.894. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.766.

Verwachte verkoopprijs Du Perronstraat 41-3
€ 357.894[ € 338.671 – € 374.320 ]
Verkoper houdt over€ 352.707−€ 5.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.202+€ 9.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.527 per m².

Verwachte vraagprijs Du Perronstraat 41-3
Onder gem. in Slotermeer-WestBoven gem.
€ 316.885[ € 301.041 – € 332.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.527[ € 4.301 – € 4.753 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-West
€ 510.727[ € 325.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Du Perronstraat 41-3 adviseren wij in een bod van € 357.894, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 316.885 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.766+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.894+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.789+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Du Perronstraat 41-3 zal in bij een vraagprijs van € 316.885 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 336.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Du Perronstraat 41-3

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.766
Verwachte verkoopprijs€ 357.894
Verwachte vraagprijs€ 316.885
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLodewijk van Deysselbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lodewijk van Deysselbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lodewijk van Deysselbuurt

Lodewijk van Deysselbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Justus van Maurikstraat 1-3, 1064VC Amsterdam
Justus van Maurikstraat 1-3
1954 · 72 m²
€ 408.092
Straatbeeld van Van Koetsveldstraat 16, 1064VL Amsterdam
Van Koetsveldstraat 16
1954 · 62 m²
€ 284.709
Straatbeeld van Top Naeffstraat 3-3, 1064KG Amsterdam
Top Naeffstraat 3-3
1954 · 53 m²
€ 310.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.766 is Du Perronstraat 41-3 een van de meer betaalbare woningen in Lodewijk van Deysselbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Du Perronstraat 41-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam.

Wat is Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam waard?
Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.766 (bandbreedte € 296.354 – € 377.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lodewijk van Deysselbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 316.885 (bandbreedte € 301.041 – € 332.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam?
Voor Du Perronstraat 41-3 adviseren wij een bod van € 357.894 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Du Perronstraat 41-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.928) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Du Perronstraat 41-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lodewijk van Deysselbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Du Perronstraat 41-3 ligt rond € 336.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Du Perronstraat 41-3?
Huishoudens in de buurt van Du Perronstraat 41-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).