Huiswaardemeter

Woningwaarde Parthenonhof 10

1064NT Amsterdam

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.839
+2,1%
[ € 756.658 – € 963.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 816.319[ € 775.503 – € 857.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.679[ € 858.482 – € 948.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Parthenonhof 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.839 (€ 6.514 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds september +0,2%
+€ 17.69012 maanden +2,1%
€ -14.93612 mnd vs. NL -1,8%
Parthenonhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.839 voor Parthenonhof 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parthenonhof 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.679. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 859.839.

Verwachte verkoopprijs Parthenonhof 10
€ 905.679[ € 858.482 – € 948.848 ]
Verkoper houdt over€ 894.467−€ 11.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.943+€ 20.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parthenonhof 10 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 816.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.184 per m².

Verwachte vraagprijs Parthenonhof 10
Onder gem. in buurt Oostoever SloterplasBoven gem.
€ 816.319[ € 775.503 – € 857.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.184[ € 5.875 – € 6.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostoever Sloterplas
€ 751.917[ € 562.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parthenonhof 10 adviseren wij in een bod van € 905.679, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 816.319 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.839+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.679+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.963+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parthenonhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 816.319 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parthenonhof 10 in Amsterdam bedragen € 4.329 per maand bij een woningwaarde van € 859.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.205
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parthenonhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.839
Verwachte verkoopprijs€ 905.679
Verwachte vraagprijs€ 816.319
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostoever Sloterplas→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostoever Sloterplas besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (48%)
C (7%)
F (0%)

Wonen in Oostoever Sloterplas

Oostoever Sloterplas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Versailles 3, 1064NX Amsterdam
Hof van Versailles 3
1998 · 130 m²
€ 813.560
Straatbeeld van Alhambralaan 38, 1064NW Amsterdam
Alhambralaan 38
1999 · 122 m²
€ 840.896
Straatbeeld van Alhambralaan 40, 1064NW Amsterdam
Alhambralaan 40
1999 · 122 m²
€ 762.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parthenonhof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.839 duidelijk in het hogere segment van Oostoever Sloterplas. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parthenonhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parthenonhof 10 in Amsterdam.

Wat is Parthenonhof 10 in Amsterdam waard?
Parthenonhof 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.839 (bandbreedte € 756.658 – € 963.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostoever Sloterplas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parthenonhof 10 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Parthenonhof 10 in Amsterdam is in oktober 2026 € 816.319 (bandbreedte € 775.503 – € 857.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Parthenonhof 10 in Amsterdam?
Voor Parthenonhof 10 adviseren wij een bod van € 905.679 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parthenonhof 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parthenonhof 10 in Amsterdam bedragen € 4.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.205 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parthenonhof 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parthenonhof 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.690) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parthenonhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostoever Sloterplas is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Parthenonhof 10 ligt rond € 859.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parthenonhof 10?
Huishoudens in de buurt van Parthenonhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).