Huizenprijzen Slotervaart-Noord (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.399 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Slotervaart-Noord
Huizenprijzen Slotervaart-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Slotervaart-Noord bedraagt in augustus 2026 € 626.864. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Slotervaart-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Slotervaart-Noord
De huizenprijzen in Slotervaart-Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.289 per m². De duurste buurten zijn Jacob Geelbuurt en Oostoever Sloterplas met vierkante meterprijzen tot € 8.060 per m², terwijl buurten als Oostoever Sloterplas en Emanuel van Meterenbuurt goedkopere opties bieden.
| Emanuel van Meterenbuurt | € 630.917 | € 6.784 per m² | +1% |
| Jacob Geelbuurt | € 531.956 | € 8.060 per m² | -15% |
| Oostoever Sloterplas | € 762.494 | € 7.060 per m² | +22% |
Duurste straten in Slotervaart-Noord
De duurste straat in Slotervaart-Noord is Colenbranderhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.278.645. De meest betaalbare straat is Isaak Gosseshof (€ 451.468).
- Colenbranderhof€ 1.278.645
- Hof van Versailles€ 989.832
- Parthenonhof€ 957.556
- Alhambralaan€ 903.375
- Uffizilaan€ 860.367
- Holwerdahof€ 385.584
- John Motleyhof€ 444.301
- Petrus Blokhof€ 447.235
- Winkler Prinshof€ 450.471
- Isaak Gosseshof€ 451.468
Hoeveel wordt er overboden in Slotervaart-Noord?
Overbieden in Slotervaart-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,9% boven de vraagprijs. Jacob Geelbuurt kent met +12,3% het hoogste overbod, in Oostoever Sloterplas ligt dit op +11,4%.
- Jacob Geelbuurt+12,3%
- Emanuel van Meterenbuurt+12,1%
- Oostoever Sloterplas+11,4%
Is Slotervaart-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.864 (€ 7.730 per m²) is Slotervaart-Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.303 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Slotervaart-Noord?
In Slotervaart-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 560.183 (€ 6.514 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Slotervaart-Noord is 36% koopwoning en 64% huurwoning.
Woningen te koop in Slotervaart-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slotervaart-Noord?
De huizenprijzen in Slotervaart-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Slotervaart-Noord of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slotervaart-Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Slotervaart-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slotervaart-Noord.