Huizenprijzen Slotervaart-Noord (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.399 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Slotervaart-Noord
Huizenprijzen Slotervaart-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Slotervaart-Noord bedraagt in oktober 2026 € 593.667. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Slotervaart-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Slotervaart-Noord
De huizenprijzen in Slotervaart-Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.903 per m². De duurste buurten zijn Jacob Geelbuurt en Oostoever Sloterplas met vierkante meterprijzen tot € 7.952 per m², terwijl buurten als Oostoever Sloterplas en Emanuel van Meterenbuurt goedkopere opties bieden.
| Emanuel van Meterenbuurt | € 559.610 | € 6.017 per m² | -6% |
| Jacob Geelbuurt | € 524.847 | € 7.952 per m² | -12% |
| Oostoever Sloterplas | € 723.771 | € 6.640 per m² | +22% |
Duurste straten in Slotervaart-Noord
De duurste straat in Slotervaart-Noord is Colenbranderhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.286.032. De meest betaalbare straat is Winkler Prinshof (€ 438.703).
- Colenbranderhof€ 1.286.032
- Hof van Versailles€ 984.743
- Parthenonhof€ 958.679
- Alhambralaan€ 904.635
- Uffizilaan€ 866.999
- Hendrik van Wijnstraat€ 412.722
- Johan Huizingalaan€ 422.646
- Ubbo Emmiushof€ 432.064
- Comeniusstraat€ 435.076
- Winkler Prinshof€ 438.703
Hoeveel wordt er overboden in Slotervaart-Noord?
Overbieden in Slotervaart-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,9% boven de vraagprijs. Jacob Geelbuurt kent met +12,2% het hoogste overbod, in Oostoever Sloterplas ligt dit op +11,6%.
- Jacob Geelbuurt+12,2%
- Emanuel van Meterenbuurt+12,1%
- Oostoever Sloterplas+11,6%
Is Slotervaart-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 593.667 (€ 7.059 per m²) is Slotervaart-Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Slotervaart-Noord?
In Slotervaart-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 530.372 (€ 6.167 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Slotervaart-Noord is 36% koopwoning en 64% huurwoning.
Woningen te koop in Slotervaart-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slotervaart-Noord?
De huizenprijzen in Slotervaart-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Slotervaart-Noord of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slotervaart-Noord in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Slotervaart-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slotervaart-Noord.