Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Geelstraat 103

1065VS Amsterdam

Te koop
100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 8.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.476
+1,4%
[ € 723.779 – € 921.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.092[ € 815.029 – € 900.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 822.476 (€ 8.225 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds juli +0,2%
+€ 11.64212 maanden +1,4%
€ -16.99712 mnd vs. NL -2,1%
Jacob Geelstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.476 voor Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.092. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 822.476.

Verwachte verkoopprijs Jacob Geelstraat 103
€ 866.092[ € 815.029 – € 900.821 ]
Verkoper houdt over€ 855.315−€ 10.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.564+€ 19.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.315

Wat is de vraagprijs?

Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.750 per m².

Vraagprijs Jacob Geelstraat 103
Onder gem. in Slotervaart-NoordBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.750[ € 7.363 – € 8.138 ]
Gem. vraagprijs in Slotervaart-Noord
€ 740.167[ € 425.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Geelstraat 103 adviseren wij in een bod van € 866.092, dat 11,8% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.476+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.092+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.397+17,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Geelstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam bedragen € 4.137 per maand bij een woningwaarde van € 822.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.022
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Geelstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.476
Verwachte verkoopprijs€ 866.092
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacob Geelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacob Geelbuurt besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jacob Geelbuurt

Jacob Geelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemsterhuisstraat 17, 1065JR Amsterdam
Hemsterhuisstraat 17
2023 · 101 m²
€ 692.335
Straatbeeld van Johan Huizingalaan 169-H, 1065HZ Amsterdam
Johan Huizingalaan 169-H
1958 · 62 m²
€ 333.242
Straatbeeld van John Motleyhof 6, 1065XN Amsterdam
John Motleyhof 6
1955 · 36 m²
€ 370.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Geelstraat 103 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.476 duidelijk in het hogere segment van Jacob Geelbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacob Geelstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam.

Wat is Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam waard?
Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.476 (bandbreedte € 723.779 – € 921.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacob Geelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam?
Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam?
Voor Jacob Geelstraat 103 adviseren wij een bod van € 866.092 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam bedragen € 4.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.022 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Geelstraat 103 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 11.642) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Geelstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacob Geelbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Geelstraat 103 ligt rond € 822.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Geelstraat 103?
Huishoudens in de buurt van Jacob Geelstraat 103 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).