Huiswaardemeter

Woningwaarde Parmenidesstraat 50

1064ZT Amsterdam

51 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.648
+2,1%
[ € 300.650 – € 382.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.309[ € 305.244 – € 337.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.274[ € 344.010 – € 380.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Parmenidesstraat 50 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.648 (€ 6.699 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 591Sinds september +0,2%
+€ 7.02912 maanden +2,1%
€ -5.93512 mnd vs. NL -1,8%
Parmenidesstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.648 voor Parmenidesstraat 50 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parmenidesstraat 50 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.274. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.648.

Verwachte verkoopprijs Parmenidesstraat 50
€ 363.274[ € 344.010 – € 380.220 ]
Verkoper houdt over€ 358.028−€ 5.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.689+€ 9.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parmenidesstraat 50 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.300 per m².

Verwachte vraagprijs Parmenidesstraat 50
Onder gem. in Slotermeer-WestBoven gem.
€ 321.309[ € 305.244 – € 337.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.300[ € 5.985 – € 6.615 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-West
€ 510.727[ € 325.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parmenidesstraat 50 adviseren wij in een bod van € 363.274, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 321.309 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.648+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.274+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.438+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parmenidesstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 321.309 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parmenidesstraat 50 in Amsterdam bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 341.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parmenidesstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.648
Verwachte verkoopprijs€ 363.274
Verwachte vraagprijs€ 321.309
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtConfuciusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Confuciusbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Confuciusbuurt

Confuciusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Van Leeuwenlaan 34-3, 1064KT Amsterdam
Burgemeester Van Leeuwenlaan 34-3
1954 · 68 m²
€ 385.169
Straatbeeld van Bernard Loderstraat 31-1, 1063PA Amsterdam
Bernard Loderstraat 31-1
1954 · 57 m²
€ 317.010
Straatbeeld van Jan de Louterstraat 148-3, 1063LD Amsterdam
Jan de Louterstraat 148-3
1954 · 53 m²
€ 273.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.648 is Parmenidesstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Confuciusbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parmenidesstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parmenidesstraat 50 in Amsterdam.

Wat is Parmenidesstraat 50 in Amsterdam waard?
Parmenidesstraat 50 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.648 (bandbreedte € 300.650 – € 382.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Confuciusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parmenidesstraat 50 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Parmenidesstraat 50 in Amsterdam is in oktober 2026 € 321.309 (bandbreedte € 305.244 – € 337.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Parmenidesstraat 50 in Amsterdam?
Voor Parmenidesstraat 50 adviseren wij een bod van € 363.274 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parmenidesstraat 50 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parmenidesstraat 50 in Amsterdam bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parmenidesstraat 50 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parmenidesstraat 50 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parmenidesstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Confuciusbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Parmenidesstraat 50 ligt rond € 341.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parmenidesstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Parmenidesstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).