Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Veltmanstraat 57

1065EG Amsterdam

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.839
+1,2%
[ € 695.058 – € 884.620 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.370[ € 786.310 – € 869.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 789.839 (€ 6.370 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds mei +0,2%
+€ 9.39312 maanden +1,2%
€ -23.70312 mnd vs. NL -3,0%
Jacques Veltmanstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.839 voor Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.370. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 789.839.

Verwachte verkoopprijs Jacques Veltmanstraat 57
€ 831.370[ € 786.310 – € 869.080 ]
Verkoper houdt over€ 820.975−€ 10.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.147+€ 18.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.975

Wat is de vraagprijs?

Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.008 per m².

Vraagprijs Jacques Veltmanstraat 57
Onder gem. in Slotervaart-ZuidBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.008[ € 5.708 – € 6.308 ]
Gem. vraagprijs in Slotervaart-Zuid
€ 566.818[ € 335.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Veltmanstraat 57 adviseren wij in een bod van € 831.370, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.839+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.370+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.939+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Veltmanstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam bedragen € 3.947 per maand bij een woningwaarde van € 789.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 395.000€ 1.185.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.862
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Veltmanstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.839
Verwachte verkoopprijs€ 831.370
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacques Veltmanbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacques Veltmanbuurt besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (15%)
D (14%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Jacques Veltmanbuurt

Jacques Veltmanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Huizingalaan 501, 1066TZ Amsterdam
Johan Huizingalaan 501
1990 · 88 m²
€ 527.984
Straatbeeld van Annette Versluyspad 40, 1066VD Amsterdam
Annette Versluyspad 40
2017 · 131 m²
€ 918.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Veltmanstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.839 duidelijk in het hogere segment van Jacques Veltmanbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacques Veltmanstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam.

Wat is Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam waard?
Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.839 (bandbreedte € 695.058 – € 884.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacques Veltmanbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam?
Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam?
Voor Jacques Veltmanstraat 57 adviseren wij een bod van € 831.370 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam bedragen € 4.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.862 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 57 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.393) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Veltmanstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacques Veltmanbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Veltmanstraat 57 ligt rond € 789.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Veltmanstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Jacques Veltmanstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).