Huiswaardemeter

Woningwaarde Ank van der Moerstraat 24

1065LH Amsterdam

Te koop
167 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 6.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.023.275
+2,1%
[ € 900.482 – € 1.146.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.073.392[ € 1.021.654 – € 1.129.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.023.275 (€ 6.127 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.771Sinds september +0,2%
+€ 21.05212 maanden +2,1%
€ -17.77512 mnd vs. NL -1,8%
Ank van der Moerstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.023.275 voor Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.073.392. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.023.275.

Verwachte verkoopprijs Ank van der Moerstraat 24
€ 1.073.392[ € 1.021.654 – € 1.129.196 ]
Verkoper houdt over€ 1.060.335−€ 13.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.097.010+€ 23.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.073.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.060.335

Wat is de vraagprijs?

Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.838 per m².

Vraagprijs Ank van der Moerstraat 24
Onder gem. in Slotervaart-ZuidBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.838[ € 5.546 – € 6.130 ]
Gem. vraagprijs in Slotervaart-Zuid
€ 622.111[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ank van der Moerstraat 24 adviseren wij in een bod van € 1.073.392, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.023.275+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.073.392+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.127.062+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ank van der Moerstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam bedragen € 5.144 per maand bij een woningwaarde van € 1.023.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.223.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.004
OZB€ 45
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.801.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ank van der Moerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.023.275
Verwachte verkoopprijs€ 1.073.392
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLouis Crispijnbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Louis Crispijnbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (31%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Louis Crispijnbuurt

Louis Crispijnbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annette Versluyspad 40, 1066VD Amsterdam
Annette Versluyspad 40
2017 · 131 m²
€ 922.156
Straatbeeld van Ottho Heldringstraat 35L, 1066XT Amsterdam
Ottho Heldringstraat 35L
2010 · 101 m²
€ 849.311
Straatbeeld van Ottho Heldringstraat 200D, 1066AZ Amsterdam
Ottho Heldringstraat 200D
2010 · 104 m²
€ 581.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ank van der Moerstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.023.275 duidelijk in het hogere segment van Louis Crispijnbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ank van der Moerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam.

Wat is Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam waard?
Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.023.275 (bandbreedte € 900.482 – € 1.146.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Louis Crispijnbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam?
Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam?
Voor Ank van der Moerstraat 24 adviseren wij een bod van € 1.073.392 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam bedragen € 5.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.023.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.004 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ank van der Moerstraat 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.052) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ank van der Moerstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Louis Crispijnbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Ank van der Moerstraat 24 ligt rond € 1.023.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ank van der Moerstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ank van der Moerstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).