Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marten Corverhof 25, 1065TH Amsterdam

Woningwaarde Marten Corverhof 25

1065TH Amsterdam

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 9.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.068
+1,4%
[ € 507.820 – € 646.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.205[ € 516.995 – € 571.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.916[ € 579.551 – € 640.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Corverhof 25 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 577.068 (€ 9.017 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds juli +0,2%
+€ 8.16912 maanden +1,4%
€ -11.92512 mnd vs. NL -2,1%
Marten Corverhof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.068 voor Marten Corverhof 25 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Corverhof 25 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.916. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.068.

Verwachte verkoopprijs Marten Corverhof 25
€ 611.916[ € 579.551 – € 640.556 ]
Verkoper houdt over€ 603.935−€ 7.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.304+€ 14.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marten Corverhof 25 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.503 per m².

Verwachte vraagprijs Marten Corverhof 25
Onder gem. in buurt Jacques VeltmanbuurtBoven gem.
€ 544.205[ € 516.995 – € 571.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.503[ € 8.078 – € 8.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacques Veltmanbuurt
€ 602.000[ € 395.000 – € 730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Corverhof 25 adviseren wij in een bod van € 611.916, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 544.205 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.068+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.916+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.512+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Corverhof 25 zal in bij een vraagprijs van € 544.205 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Corverhof 25 in Amsterdam bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 577.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.822
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Corverhof 25

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.068
Verwachte verkoopprijs€ 611.916
Verwachte vraagprijs€ 544.205
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacques Veltmanbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacques Veltmanbuurt besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (15%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Jacques Veltmanbuurt

Jacques Veltmanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marten Corverhof 34, 1065TH Amsterdam
Marten Corverhof 34
1959 · 64 m²
€ 578.300
Straatbeeld van Plesmanlaan 50, 1066XN Amsterdam
Plesmanlaan 50
1959 · 84 m²
€ 474.094
Straatbeeld van Tutein Noltheniusstraat 9, 1065EZ Amsterdam
Tutein Noltheniusstraat 9
1958 · 46 m²
€ 349.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.068 ligt Marten Corverhof 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jacques Veltmanbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marten Corverhof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Corverhof 25 in Amsterdam.

Wat is Marten Corverhof 25 in Amsterdam waard?
Marten Corverhof 25 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.068 (bandbreedte € 507.820 – € 646.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacques Veltmanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marten Corverhof 25 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marten Corverhof 25 in Amsterdam is in augustus 2026 € 544.205 (bandbreedte € 516.995 – € 571.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Corverhof 25 in Amsterdam?
Voor Marten Corverhof 25 adviseren wij een bod van € 611.916 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Corverhof 25 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Corverhof 25 in Amsterdam bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.822 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Corverhof 25 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Corverhof 25 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.169) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Corverhof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacques Veltmanbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Marten Corverhof 25 ligt rond € 577.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Corverhof 25?
Huishoudens in de buurt van Marten Corverhof 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).