Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacoba Mosselhof 4

1065WB Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.194
+2,1%
[ € 477.131 – € 607.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.281[ € 485.717 – € 536.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.976[ € 544.489 – € 601.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.194 (€ 7.427 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 938Sinds september +0,2%
+€ 11.15512 maanden +2,1%
€ -9.41812 mnd vs. NL -1,8%
Jacoba Mosselhof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.194 voor Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.976. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.194.

Verwachte verkoopprijs Jacoba Mosselhof 4
€ 574.976[ € 544.489 – € 601.803 ]
Verkoper houdt over€ 567.401−€ 7.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.626+€ 13.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.004 per m².

Verwachte vraagprijs Jacoba Mosselhof 4
Onder gem. in buurt Jacob GeelbuurtBoven gem.
€ 511.281[ € 485.717 – € 536.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.004[ € 6.654 – € 7.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacob Geelbuurt
€ 629.000[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba Mosselhof 4 adviseren wij in een bod van € 574.976, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 511.281 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.194+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.976+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.725+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba Mosselhof 4 zal in bij een vraagprijs van € 511.281 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 542.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba Mosselhof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.194
Verwachte verkoopprijs€ 574.976
Verwachte vraagprijs€ 511.281
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacob Geelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacob Geelbuurt besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jacob Geelbuurt

Jacob Geelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacoba Mosselhof 19, 1065WB Amsterdam
Jacoba Mosselhof 19
2024 · 67 m²
€ 530.239
Straatbeeld van Jacob Geelstraat 91, 1065VS Amsterdam
Jacob Geelstraat 91
2024 · 64 m²
€ 531.948
Straatbeeld van Jacob Geelstraat 103, 1065VS Amsterdam
Jacob Geelstraat 103
2024 · 100 m²
€ 769.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.194 zit Jacoba Mosselhof 4 in het middensegment van Jacob Geelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacoba Mosselhof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam.

Wat is Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam waard?
Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.194 (bandbreedte € 477.131 – € 607.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacob Geelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam is in oktober 2026 € 511.281 (bandbreedte € 485.717 – € 536.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam?
Voor Jacoba Mosselhof 4 adviseren wij een bod van € 574.976 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba Mosselhof 4 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba Mosselhof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacob Geelbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba Mosselhof 4 ligt rond € 542.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacoba Mosselhof 4?
Huishoudens in de buurt van Jacoba Mosselhof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).