Woningwaarde A.M. van Schurmanhof 21, Amsterdam (1065WD)

Wat is mijn huis waard?

A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.530 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 351Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 4.16712 maanden +2,1%+2,1%

€ -3.51812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

A.M. van Schurmanhof 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.530 voor A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 215.907. Dit bedrag ligt 6,6% boven de actuele marktwaarde van € 202.530.

Verwachte verkoopprijs A.M. van Schurmanhof 21

€ 215.907[ € 204.307 – € 225.812 ]

Verkoper houdt over€ 212.282−€ 3.625 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 222.375+€ 6.468 kosten koper

Verkoopprijs€ 215.907

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.375

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 212.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 189.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs A.M. van Schurmanhof 21

Onder gem. in buurt Jacob GeelbuurtBoven gem.

€ 189.982[ € 180.483 – € 199.481 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]

Gem. vraagprijs in buurt Jacob Geelbuurt

€ 629.000[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.M. van Schurmanhof 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 215.907, dat 13,6% boven de verwachte vraagprijs van € 189.982 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.530+6,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 215.907+13,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 226.702+19,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.M. van Schurmanhof 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 189.982 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

12–26 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam bedragen € 1.069 per maand bij een woningwaarde van € 202.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 403.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.069/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 990

OZB€ 9

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.069

Totaal betaald over 30 jaar€ 356.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over A.M. van Schurmanhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte65 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.530

Verwachte verkoopprijs€ 215.907

Verwachte vraagprijs€ 189.982

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacob Geelbuurt→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacob Geelbuurt besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas (430 m³/jr)Aardgas(430 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.040 kWh/jr)Elektriciteit(2.040 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (230 kWh/jr)Teruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

Deze woning

A (59%)

B (3%)

C (25%)

D (6%)

E (5%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Jacob Geelbuurt

Jacob Geelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

0,5Auto's per huishouden

13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation4,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.530 is A.M. van Schurmanhof 21 een van de meer betaalbare woningen in Jacob Geelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over A.M. van Schurmanhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam.

Wat is A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam waard?

A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.530 (bandbreedte € 178.226 – € 226.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jacob Geelbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam is in oktober 2026 € 189.982 (bandbreedte € 180.483 – € 199.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.116.

Hoeveel moet ik overbieden op A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam?

Voor A.M. van Schurmanhof 21 adviseren wij een bod van € 215.907 — 13,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam bedragen € 1.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 990 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van A.M. van Schurmanhof 21 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 4.167) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.M. van Schurmanhof 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacob Geelbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van A.M. van Schurmanhof 21 ligt rond € 202.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van A.M. van Schurmanhof 21?

Huishoudens in de buurt van A.M. van Schurmanhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde A.M. van Schurmanhof 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde