Huiswaardemeter

Woningwaarde A.M. van Schurmanhof 34

1065WD Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.034
+2,1%
[ € 185.710 – € 236.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.124[ € 188.218 – € 208.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.786[ € 212.686 – € 235.074 ]

Wat is mijn huis waard?

A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.034 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 365Sinds september +0,2%
+€ 4.34212 maanden +2,1%
€ -3.66512 mnd vs. NL -1,8%
A.M. van Schurmanhof 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.034 voor A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.786. Dit bedrag ligt 6,5% boven de actuele marktwaarde van € 211.034.

Verwachte verkoopprijs A.M. van Schurmanhof 34
€ 224.786[ € 212.686 – € 235.074 ]
Verkoper houdt over€ 221.063−€ 3.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.432+€ 6.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs A.M. van Schurmanhof 34
Onder gem. in buurt Jacob GeelbuurtBoven gem.
€ 198.124[ € 188.218 – € 208.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacob Geelbuurt
€ 629.000[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.M. van Schurmanhof 34 adviseren wij in een bod van € 224.786, dat 13,5% boven de verwachte vraagprijs van € 198.124 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.034+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.786+13,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.025+19,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.M. van Schurmanhof 34 zal in bij een vraagprijs van € 198.124 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam bedragen € 1.113 per maand bij een woningwaarde van € 211.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.032
OZB€ 9
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.M. van Schurmanhof 34

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.034
Verwachte verkoopprijs€ 224.786
Verwachte vraagprijs€ 198.124
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacob Geelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacob Geelbuurt besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jacob Geelbuurt

Jacob Geelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacoba Mosselhof 19, 1065WB Amsterdam
Jacoba Mosselhof 19
2024 · 67 m²
€ 530.239
Straatbeeld van Jacob Geelstraat 91, 1065VS Amsterdam
Jacob Geelstraat 91
2024 · 64 m²
€ 531.948
Straatbeeld van Jacob Geelstraat 103, 1065VS Amsterdam
Jacob Geelstraat 103
2024 · 100 m²
€ 769.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.034 is A.M. van Schurmanhof 34 een van de meer betaalbare woningen in Jacob Geelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over A.M. van Schurmanhof 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam.

Wat is A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam waard?
A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.034 (bandbreedte € 185.710 – € 236.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jacob Geelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam is in oktober 2026 € 198.124 (bandbreedte € 188.218 – € 208.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam?
Voor A.M. van Schurmanhof 34 adviseren wij een bod van € 224.786 — 13,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam bedragen € 1.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.032 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.M. van Schurmanhof 34 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 4.342) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.M. van Schurmanhof 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacob Geelbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van A.M. van Schurmanhof 34 ligt rond € 211.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.M. van Schurmanhof 34?
Huishoudens in de buurt van A.M. van Schurmanhof 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).