Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaak Gosseshof 5

1065XG Amsterdam

36 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 10.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.127
+2,1%
[ € 329.232 – € 419.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.747[ € 334.160 – € 369.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.931[ € 376.598 – € 416.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.127 (€ 10.392 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 648Sinds september +0,2%
+€ 7.69712 maanden +2,1%
€ -6.49912 mnd vs. NL -1,8%
Isaak Gosseshof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.127 voor Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.931. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 374.127.

Verwachte verkoopprijs Isaak Gosseshof 5
€ 397.931[ € 376.598 – € 416.239 ]
Verkoper houdt over€ 392.304−€ 5.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.040+€ 10.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.771 per m².

Verwachte vraagprijs Isaak Gosseshof 5
Onder gem. in buurt Jacob GeelbuurtBoven gem.
€ 351.747[ € 334.160 – € 369.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.771[ € 9.282 – € 10.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacob Geelbuurt
€ 629.000[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaak Gosseshof 5 adviseren wij in een bod van € 397.931, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 351.747 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.127+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.931+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.828+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaak Gosseshof 5 zal in bij een vraagprijs van € 351.747 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 374.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaak Gosseshof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte36 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.127
Verwachte verkoopprijs€ 397.931
Verwachte vraagprijs€ 351.747
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacob Geelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacob Geelbuurt besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jacob Geelbuurt

Jacob Geelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Motleyhof 6, 1065XN Amsterdam
John Motleyhof 6
1955 · 36 m²
€ 370.180
Straatbeeld van Johan Huizingalaan 169-H, 1065HZ Amsterdam
Johan Huizingalaan 169-H
1958 · 62 m²
€ 333.242
Straatbeeld van Mattheus Sladushof 18, 1065TX Amsterdam
Mattheus Sladushof 18
1956 · 70 m²
€ 528.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.127 is Isaak Gosseshof 5 een van de meer betaalbare woningen in Jacob Geelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Isaak Gosseshof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam.

Wat is Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam waard?
Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.127 (bandbreedte € 329.232 – € 419.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jacob Geelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam is in oktober 2026 € 351.747 (bandbreedte € 334.160 – € 369.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam?
Voor Isaak Gosseshof 5 adviseren wij een bod van € 397.931 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaak Gosseshof 5 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.697) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaak Gosseshof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacob Geelbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Isaak Gosseshof 5 ligt rond € 374.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaak Gosseshof 5?
Huishoudens in de buurt van Isaak Gosseshof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).