Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Blokhof 5

1065XJ Amsterdam

36 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 10.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.119
+2,1%
[ € 328.345 – € 417.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.068[ € 333.515 – € 368.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.556[ € 375.538 – € 415.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Blokhof 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.119 (€ 10.364 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 646Sinds september +0,2%
+€ 7.67612 maanden +2,1%
€ -6.48212 mnd vs. NL -1,8%
Petrus Blokhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.119 voor Petrus Blokhof 5 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Blokhof 5 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.556. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.119.

Verwachte verkoopprijs Petrus Blokhof 5
€ 396.556[ € 375.538 – € 415.067 ]
Verkoper houdt over€ 390.944−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.637+€ 10.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Blokhof 5 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.752 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Blokhof 5
Onder gem. in buurt Jacob GeelbuurtBoven gem.
€ 351.068[ € 333.515 – € 368.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.752[ € 9.264 – € 10.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacob Geelbuurt
€ 629.000[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Blokhof 5 adviseren wij in een bod van € 396.556, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 351.068 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.119+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.556+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.384+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Blokhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 351.068 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Blokhof 5 in Amsterdam bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 373.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Blokhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte36 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.119
Verwachte verkoopprijs€ 396.556
Verwachte vraagprijs€ 351.068
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacob Geelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacob Geelbuurt besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jacob Geelbuurt

Jacob Geelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Motleyhof 6, 1065XN Amsterdam
John Motleyhof 6
1955 · 36 m²
€ 370.180
Straatbeeld van Johan Huizingalaan 169-H, 1065HZ Amsterdam
Johan Huizingalaan 169-H
1958 · 62 m²
€ 333.242
Straatbeeld van Mattheus Sladushof 18, 1065TX Amsterdam
Mattheus Sladushof 18
1956 · 70 m²
€ 528.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.119 is Petrus Blokhof 5 een van de meer betaalbare woningen in Jacob Geelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Petrus Blokhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Blokhof 5 in Amsterdam.

Wat is Petrus Blokhof 5 in Amsterdam waard?
Petrus Blokhof 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.119 (bandbreedte € 328.345 – € 417.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jacob Geelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Blokhof 5 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Petrus Blokhof 5 in Amsterdam is in oktober 2026 € 351.068 (bandbreedte € 333.515 – € 368.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Blokhof 5 in Amsterdam?
Voor Petrus Blokhof 5 adviseren wij een bod van € 396.556 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Blokhof 5 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Blokhof 5 in Amsterdam bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Blokhof 5 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Blokhof 5 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.676) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Blokhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacob Geelbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Blokhof 5 ligt rond € 373.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Blokhof 5?
Huishoudens in de buurt van Petrus Blokhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).