Woningwaarde Jaagpad 160

1066BS Amsterdam

113 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 9.148Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.033.704

+2,1%

[ € 909.660 – € 1.157.748 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 981.046[ € 931.994 – € 1.030.098 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.089.188[ € 1.031.717 – € 1.140.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 160 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.033.704 (€ 9.148 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 21.26712 maanden +2,1%+2,1%

€ -17.95612 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Jaagpad 160

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.033.704 voor Jaagpad 160 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 160 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.089.188. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.033.704.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 160

€ 1.089.188[ € 1.031.717 – € 1.140.318 ]

Verkoper houdt over€ 1.075.957−€ 13.231 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.113.122+€ 23.934 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.089.188

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.981

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.075.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 160 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 981.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.682 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 160

Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.

€ 981.046[ € 931.994 – € 1.030.098 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.682[ € 8.248 – € 9.116 ]

Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten

€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 160 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.089.188, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 981.046 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.033.704+5,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.089.188+11,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.143.647+16,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 160 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 981.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 160 in Amsterdam bedragen € 5.182 per maand bij een woningwaarde van € 1.033.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.234.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.182/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.055

OZB€ 45

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.182

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.819.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 160

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte135 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.033.704

Verwachte verkoopprijs€ 1.089.188

Verwachte vraagprijs€ 981.046

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuwe Meer

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Meer besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Nieuwe Meer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwe Meer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jaagpad 160 bedraagt € 1.033.704. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 160 in Amsterdam.

Wat is Jaagpad 160 in Amsterdam waard?

Jaagpad 160 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.033.704 (bandbreedte € 909.660 – € 1.157.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Meer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 160 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Jaagpad 160 in Amsterdam is in oktober 2026 € 981.046 (bandbreedte € 931.994 – € 1.030.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.148.

Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 160 in Amsterdam?

Voor Jaagpad 160 adviseren wij een bod van € 1.089.188 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 160 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 160 in Amsterdam bedragen € 5.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.033.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.055 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 160 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jaagpad 160 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.267) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.