Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloterweg 1059A, 1066CD Amsterdam

Woningwaarde Sloterweg 1059A

1066CD Amsterdam

34 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 10.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.197
+2,1%
[ € 327.533 – € 416.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.990[ € 332.491 – € 367.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.595[ € 374.717 – € 414.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 1059A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.197 (€ 10.947 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds september +0,2%
+€ 7.65712 maanden +2,1%
€ -6.46612 mnd vs. NL -1,8%
Sloterweg 1059A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.197 voor Sloterweg 1059A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 1059A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.595. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.197.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 1059A
€ 393.595[ € 374.717 – € 414.161 ]
Verkoper houdt over€ 388.015−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.617+€ 10.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 1059A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.294 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 1059A
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 349.990[ € 332.491 – € 367.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.294[ € 9.779 – € 10.809 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 1059A adviseren wij in een bod van € 393.595, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.990 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.197+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.595+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.275+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 1059A zal in bij een vraagprijs van € 349.990 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 1059A in Amsterdam bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 372.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 1059A

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.197
Verwachte verkoopprijs€ 393.595
Verwachte vraagprijs€ 349.990
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterweg e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterweg e.o. besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (9%)
D (3%)
E (9%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Sloterweg e.o.

Sloterweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Vlaanderen 476, 1066MV Amsterdam
Laan van Vlaanderen 476
1992 · 66 m²
€ 405.563
Straatbeeld van David Ricardostraat 560, 1066LH Amsterdam
David Ricardostraat 560
2003 · 48 m²
€ 328.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.197 is Sloterweg 1059A een van de meer betaalbare woningen in Sloterweg e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 1059A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 1059A in Amsterdam.

Wat is Sloterweg 1059A in Amsterdam waard?
Sloterweg 1059A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.197 (bandbreedte € 327.533 – € 416.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sloterweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 1059A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterweg 1059A in Amsterdam is in oktober 2026 € 349.990 (bandbreedte € 332.491 – € 367.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 1059A in Amsterdam?
Voor Sloterweg 1059A adviseren wij een bod van € 393.595 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 1059A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 1059A in Amsterdam bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 1059A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 1059A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.657) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 1059A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloterweg e.o. is € 1.113.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 1059A ligt rond € 372.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 1059A?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 1059A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).