Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 16, 1066GE Amsterdam

Woningwaarde Duke Ellingtonstraat 16

1066GE Amsterdam

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.640
+1,2%
[ € 457.283 – € 581.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.030[ € 465.529 – € 514.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.039[ € 521.858 – € 576.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.640 (€ 5.588 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 899Sinds mei +0,2%
+€ 6.18012 maanden +1,2%
€ -15.59412 mnd vs. NL -3,0%
Duke Ellingtonstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.640 voor Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.039. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 519.640.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonstraat 16
€ 551.039[ € 521.858 – € 576.790 ]
Verkoper houdt over€ 543.728−€ 7.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.210+€ 13.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.269 per m².

Verwachte vraagprijs Duke Ellingtonstraat 16
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 490.030[ € 465.529 – € 514.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.269[ € 5.006 – € 5.533 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 673.588[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonstraat 16 adviseren wij in een bod van € 551.039, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 490.030 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.640+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.039+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.591+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 490.030 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 519.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.640
Verwachte verkoopprijs€ 551.039
Verwachte vraagprijs€ 490.030
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPark Haagseweg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Haagseweg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (34%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Park Haagseweg

Park Haagseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 56, 1066GG Amsterdam
Duke Ellingtonstraat 56
1992 · 93 m²
€ 546.850
Straatbeeld van John Coltranestraat 21, 1066GN Amsterdam
John Coltranestraat 21
1991 · 109 m²
€ 710.874
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 46, 1066GE Amsterdam
Duke Ellingtonstraat 46
1992 · 75 m²
€ 495.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.640 is Duke Ellingtonstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Park Haagseweg. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam.

Wat is Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam waard?
Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.640 (bandbreedte € 457.283 – € 581.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park Haagseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam is in juni 2026 € 490.030 (bandbreedte € 465.529 – € 514.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam?
Voor Duke Ellingtonstraat 16 adviseren wij een bod van € 551.039 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.180) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Haagseweg is € 642.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonstraat 16 ligt rond € 519.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).