Huiswaardemeter

Woningwaarde Duke Ellingtonstraat 60

1066GG Amsterdam

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.227
+1,2%
[ € 529.080 – € 673.374 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.794[ € 596.866 – € 659.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.227 (€ 6.465 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds mei +0,2%
+€ 7.15012 maanden +1,2%
€ -18.04312 mnd vs. NL -3,0%
Duke Ellingtonstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.227 voor Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.794. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 601.227.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonstraat 60
€ 635.794[ € 596.866 – € 659.694 ]
Verkoper houdt over€ 627.550−€ 8.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.660+€ 14.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.550

Wat is de vraagprijs?

Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.075 per m².

Vraagprijs Duke Ellingtonstraat 60
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.075[ € 5.772 – € 6.379 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 675.250[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonstraat 60 adviseren wij in een bod van € 635.794, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.227+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.794+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.584+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 601.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.227
Verwachte verkoopprijs€ 635.794
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPark Haagseweg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Haagseweg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (34%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Park Haagseweg

Park Haagseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 16, 1066GE Amsterdam
Duke Ellingtonstraat 16
1992 · 93 m²
€ 519.640
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 56, 1066GG Amsterdam
Duke Ellingtonstraat 56
1992 · 93 m²
€ 546.850
Straatbeeld van John Coltranestraat 21, 1066GN Amsterdam
John Coltranestraat 21
1991 · 109 m²
€ 710.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.227 is Duke Ellingtonstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Park Haagseweg. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam.

Wat is Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam waard?
Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.227 (bandbreedte € 529.080 – € 673.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park Haagseweg.
Wat is de vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam?
Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam?
Voor Duke Ellingtonstraat 60 adviseren wij een bod van € 635.794 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam bedragen € 3.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.150) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Haagseweg is € 642.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonstraat 60 ligt rond € 601.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).