Huiswaardemeter

Woningwaarde Chet Bakerstraat 187

1066GJ Amsterdam

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.621
+2,1%
[ € 514.466 – € 654.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.711[ € 523.175 – € 578.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.624[ € 587.002 – € 648.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.621 (€ 5.846 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,2%
+€ 12.02812 maanden +2,1%
€ -10.15512 mnd vs. NL -1,8%
Chet Bakerstraat 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.621 voor Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.624. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 584.621.

Verwachte verkoopprijs Chet Bakerstraat 187
€ 615.624[ € 587.002 – € 648.793 ]
Verkoper houdt over€ 607.602−€ 8.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.086+€ 14.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.507 per m².

Verwachte vraagprijs Chet Bakerstraat 187
Onder gem. in buurt Park HaagsewegBoven gem.
€ 550.711[ € 523.175 – € 578.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.507[ € 5.232 – € 5.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Haagseweg
€ 853.800[ € 549.000 – € 1.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chet Bakerstraat 187 adviseren wij in een bod van € 615.624, dat 11,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.711 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.621+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.624+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.405+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chet Bakerstraat 187 zal in bij een vraagprijs van € 550.711 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 584.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chet Bakerstraat 187

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.621
Verwachte verkoopprijs€ 615.624
Verwachte vraagprijs€ 550.711
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPark Haagseweg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Haagseweg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (33%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Park Haagseweg

Park Haagseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 16, 1066GE Amsterdam
Duke Ellingtonstraat 16
1992 · 93 m²
€ 521.986
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 56, 1066GG Amsterdam
Duke Ellingtonstraat 56
1992 · 93 m²
€ 549.319
Straatbeeld van Charlie Parkerstraat 24, 1066GW Amsterdam
Charlie Parkerstraat 24
1991 · 109 m²
€ 735.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.621 is Chet Bakerstraat 187 een van de meer betaalbare woningen in Park Haagseweg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chet Bakerstraat 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam.

Wat is Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam waard?
Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.621 (bandbreedte € 514.466 – € 654.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park Haagseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam is in oktober 2026 € 550.711 (bandbreedte € 523.175 – € 578.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam?
Voor Chet Bakerstraat 187 adviseren wij een bod van € 615.624 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chet Bakerstraat 187 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.028) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chet Bakerstraat 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Haagseweg is € 642.000. De geschatte marktwaarde van Chet Bakerstraat 187 ligt rond € 584.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chet Bakerstraat 187?
Huishoudens in de buurt van Chet Bakerstraat 187 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).