Huiswaardemeter

Woningwaarde Charlie Parkerstraat 2

1066GW Amsterdam

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.543
+2,1%
[ € 655.198 – € 833.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.669[ € 670.386 – € 740.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.558[ € 744.128 – € 822.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.543 (€ 6.708 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,2%
+€ 15.31812 maanden +2,1%
€ -12.93312 mnd vs. NL -1,8%
Charlie Parkerstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.543 voor Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.558. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 744.543.

Verwachte verkoopprijs Charlie Parkerstraat 2
€ 785.558[ € 744.128 – € 822.457 ]
Verkoper houdt over€ 775.667−€ 9.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.419+€ 17.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.357 per m².

Verwachte vraagprijs Charlie Parkerstraat 2
Onder gem. in buurt Park HaagsewegBoven gem.
€ 705.669[ € 670.386 – € 740.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.357[ € 6.040 – € 6.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Haagseweg
€ 853.800[ € 549.000 – € 1.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlie Parkerstraat 2 adviseren wij in een bod van € 785.558, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 705.669 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.543+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.558+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.836+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlie Parkerstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 705.669 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam bedragen € 3.755 per maand bij een woningwaarde van € 744.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.641
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlie Parkerstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.543
Verwachte verkoopprijs€ 785.558
Verwachte vraagprijs€ 705.669
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPark Haagseweg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Haagseweg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (33%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Park Haagseweg

Park Haagseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ben Websterstraat 5, 1066GT Amsterdam
Ben Websterstraat 5
1991 · 110 m²
€ 718.401
Straatbeeld van Count Basiestraat 14, 1066GM Amsterdam
Count Basiestraat 14
1991 · 110 m²
€ 716.948
Straatbeeld van Charlie Parkerstraat 24, 1066GW Amsterdam
Charlie Parkerstraat 24
1991 · 109 m²
€ 735.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 744.543 zit Charlie Parkerstraat 2 in het middensegment van Park Haagseweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Charlie Parkerstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam.

Wat is Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam waard?
Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.543 (bandbreedte € 655.198 – € 833.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Haagseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 705.669 (bandbreedte € 670.386 – € 740.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam?
Voor Charlie Parkerstraat 2 adviseren wij een bod van € 785.558 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam bedragen € 3.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.641 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlie Parkerstraat 2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.318) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlie Parkerstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Haagseweg is € 642.000. De geschatte marktwaarde van Charlie Parkerstraat 2 ligt rond € 744.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlie Parkerstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Charlie Parkerstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).