Huiswaardemeter

Woningwaarde Billie Holidaystraat 29

1066HA Amsterdam

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.456
+2,1%
[ € 661.281 – € 841.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.732[ € 676.145 – € 747.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.397[ € 751.873 – € 831.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.456 (€ 5.608 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.301Sinds september +0,2%
+€ 15.46012 maanden +2,1%
€ -13.05312 mnd vs. NL -1,8%
Billie Holidaystraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.456 voor Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.397. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 751.456.

Verwachte verkoopprijs Billie Holidaystraat 29
€ 793.397[ € 751.873 – € 831.019 ]
Verkoper houdt over€ 783.420−€ 9.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.415+€ 18.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.311 per m².

Verwachte vraagprijs Billie Holidaystraat 29
Onder gem. in buurt Park HaagsewegBoven gem.
€ 711.732[ € 676.145 – € 747.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.311[ € 5.046 – € 5.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Haagseweg
€ 853.800[ € 549.000 – € 1.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Billie Holidaystraat 29 adviseren wij in een bod van € 793.397, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 711.732 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.456+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.397+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.067+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Billie Holidaystraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 711.732 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam bedragen € 3.795 per maand bij een woningwaarde van € 751.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.675
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Billie Holidaystraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.456
Verwachte verkoopprijs€ 793.397
Verwachte vraagprijs€ 711.732
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPark Haagseweg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Haagseweg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (33%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Park Haagseweg

Park Haagseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ben Websterstraat 5, 1066GT Amsterdam
Ben Websterstraat 5
1991 · 110 m²
€ 718.401
Straatbeeld van Count Basiestraat 14, 1066GM Amsterdam
Count Basiestraat 14
1991 · 110 m²
€ 716.948
Straatbeeld van Charlie Parkerstraat 24, 1066GW Amsterdam
Charlie Parkerstraat 24
1991 · 109 m²
€ 735.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 751.456 zit Billie Holidaystraat 29 in het middensegment van Park Haagseweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Billie Holidaystraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam.

Wat is Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam waard?
Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.456 (bandbreedte € 661.281 – € 841.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Haagseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam is in oktober 2026 € 711.732 (bandbreedte € 676.145 – € 747.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam?
Voor Billie Holidaystraat 29 adviseren wij een bod van € 793.397 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam bedragen € 3.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.675 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Billie Holidaystraat 29 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.460) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Billie Holidaystraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Haagseweg is € 642.000. De geschatte marktwaarde van Billie Holidaystraat 29 ligt rond € 751.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Billie Holidaystraat 29?
Huishoudens in de buurt van Billie Holidaystraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).