Huiswaardemeter

Woningwaarde Mechelensingel 8

1066PC Amsterdam

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.107
+2,1%
[ € 574.734 – € 731.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.414[ € 587.493 – € 649.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.746[ € 653.292 – € 722.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Mechelensingel 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.107 (€ 5.937 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,2%
+€ 13.43712 maanden +2,1%
€ -11.34512 mnd vs. NL -1,8%
Mechelensingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.107 voor Mechelensingel 8 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mechelensingel 8 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.746. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 653.107.

Verwachte verkoopprijs Mechelensingel 8
€ 689.746[ € 653.292 – € 722.061 ]
Verkoper houdt over€ 680.909−€ 8.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.691+€ 15.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mechelensingel 8 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.622 per m².

Verwachte vraagprijs Mechelensingel 8
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 618.414[ € 587.493 – € 649.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.622[ € 5.341 – € 5.903 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mechelensingel 8 adviseren wij in een bod van € 689.746, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 618.414 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.107+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.746+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.233+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mechelensingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 618.414 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mechelensingel 8 in Amsterdam bedragen € 3.304 per maand bij een woningwaarde van € 653.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mechelensingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.107
Verwachte verkoopprijs€ 689.746
Verwachte vraagprijs€ 618.414
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Noordwest besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (32%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Noordwest

Nieuw-Sloten-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudenaardeplantsoen 63, 1066TJ Amsterdam
Oudenaardeplantsoen 63
1995 · 110 m²
€ 686.672
Straatbeeld van Lokerenstraat 8, 1066SN Amsterdam
Lokerenstraat 8
1995 · 105 m²
€ 631.660
Straatbeeld van Berlaarstraat 33, 1066PJ Amsterdam
Berlaarstraat 33
1992 · 91 m²
€ 614.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.107 zit Mechelensingel 8 in het middensegment van Nieuw-Sloten-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mechelensingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mechelensingel 8 in Amsterdam.

Wat is Mechelensingel 8 in Amsterdam waard?
Mechelensingel 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.107 (bandbreedte € 574.734 – € 731.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mechelensingel 8 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mechelensingel 8 in Amsterdam is in oktober 2026 € 618.414 (bandbreedte € 587.493 – € 649.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Mechelensingel 8 in Amsterdam?
Voor Mechelensingel 8 adviseren wij een bod van € 689.746 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mechelensingel 8 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mechelensingel 8 in Amsterdam bedragen € 3.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mechelensingel 8 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mechelensingel 8 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mechelensingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Noordwest is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Mechelensingel 8 ligt rond € 653.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mechelensingel 8?
Huishoudens in de buurt van Mechelensingel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).