Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Nieuw-Sloten-Noordwest binnen wijk Sloten/Nieuw-SlotenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuw-Sloten-Noordwest (in groen) toont binnen wijk Sloten/Nieuw-Sloten (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuw-Sloten-Noordwest (Amsterdam)

Buurt in wijk Sloten/Nieuw-Sloten, Amsterdam · 1.219 woningen

1992Bouwjaar
+1,4%Jaartrend
2Te koop
-2,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuw-Sloten-Noordwest
Gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Noordwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 725.878
+1,4%
[ € 633.124 – € 708.886 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 651.338[ € 599.824 – € 671.655 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 687.598[ € 633.124 – € 708.886 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Sloten-Noordwest

Straatbeeld van Vlimmerenstraat 53, 1066SR Amsterdam
Vlimmerenstraat 53
1995 · 80 m²
€ 523.776
Straatbeeld van Berlaarstraat 33, 1066PJ Amsterdam
Berlaarstraat 33
1992 · 91 m²
€ 614.627
Straatbeeld van Herentalsstraat 32, 1066NK Amsterdam
Herentalsstraat 32
1992 · 222 m²
€ 1.059.890

Huizenprijzen Nieuw-Sloten-Noordwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Noordwest bedraagt in augustus 2026 € 725.878. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuw-Sloten-Noordwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.256Sinds juli +0,2%
+€ 10.27512 maanden +1,4%
€ -15.00012 mnd vs. NL -2,1%
Nieuw-Sloten-Noordwest
Nederland

Duurste straten in Nieuw-Sloten-Noordwest

De duurste straat in Nieuw-Sloten-Noordwest is Zeebruggeplein met een gemiddelde huizenprijs van € 945.554. De meest betaalbare straat is Zonnebeke (€ 654.916).

Duurste straten in Nieuw-Sloten-Noordwest
StraatGem. huizenprijs
  • Zeebruggeplein€ 945.554
  • Herentalsstraat€ 879.302
  • Overpeltstraat€ 788.654
  • Wevelgemstraat€ 772.781
  • Antwerpenbaan€ 762.920
Meest betaalbare straten in Nieuw-Sloten-Noordwest
StraatGem. huizenprijs
  • Lanakenstraat€ 602.513
  • Vlimmerenstraat€ 626.239
  • Westmallepad€ 630.474
  • Lokerenstraat€ 652.459
  • Zonnebeke€ 654.916

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Sloten-Noordwest?

Overbieden in Nieuw-Sloten-Noordwest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Sloten-Noordwest bedraagt € 6.980 per m².

Is Nieuw-Sloten-Noordwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 725.878 (€ 6.731 per m²) is Nieuw-Sloten-Noordwest in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.306 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Sloten-Noordwest
BetaalbaarDuur
€ 725.878[ € 668.296 – € 748.146 ]
Huizenprijs vs Nederland
38% hoger[ € 725.878 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Sloten-Noordwest?

In Nieuw-Sloten-Noordwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 651.338 (€ 6.263 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Sloten-Noordwest is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuw-Sloten-Noordwest
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuw-Sloten-Noordwest
Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw-Sloten-Noordwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Sloten-Noordwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Noordwest, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Noordwest ligt in augustus 2026 op € 725.878. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.980 per m². Daarmee is Nieuw-Sloten-Noordwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuw-Sloten-Noordwest zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Sloten-Noordwest, Amsterdam?
De woningmarkt in Nieuw-Sloten-Noordwest is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 725.878, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Sloten-Noordwest?
In Nieuw-Sloten-Noordwest wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 651.338 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 725.878. Overbieden is de norm in Nieuw-Sloten-Noordwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Nieuw-Sloten-Noordwest duur om te wonen?
De huizenprijzen in Nieuw-Sloten-Noordwest liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 725.878. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.306 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuw-Sloten-Noordwest?
De duurste straat in Nieuw-Sloten-Noordwest is Zeebruggeplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 945.554. Andere dure straten zijn Herentalsstraat (€ 879.302) en Overpeltstraat (€ 788.654). De meest betaalbare straat is Zonnebeke (€ 654.916).
Is Nieuw-Sloten-Noordwest veilig?
Nieuw-Sloten-Noordwest heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw-Sloten-Noordwest als woonbuurt.