Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Nieuw-Sloten-Noordoost binnen wijk Sloten/Nieuw-SlotenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuw-Sloten-Noordoost (in groen) toont binnen wijk Sloten/Nieuw-Sloten (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuw-Sloten-Noordoost (Amsterdam)

Buurt in wijk Sloten/Nieuw-Sloten, Amsterdam · 1.361 woningen

1992Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
4Te koop
-3,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuw-Sloten-Noordoost
Gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Noordoost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 722.776
+1,2%
[ € 630.974 – € 672.164 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 648.948[ € 597.816 – € 636.666 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 684.867[ € 630.974 – € 672.164 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Sloten-Noordoost

Straatbeeld van Hamontstraat 92, 1066NC Amsterdam
Hamontstraat 92
1992 · 84 m²
€ 534.927
Straatbeeld van Kinrooistraat 56, 1066LC Amsterdam
Kinrooistraat 56
1992 · 89 m²
€ 678.875
Straatbeeld van Diepenbeekplantsoen 65, 1066KG Amsterdam
Diepenbeekplantsoen 65
1991 · 133 m²
€ 694.988

Huizenprijzen Nieuw-Sloten-Noordoost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Noordoost bedraagt in juni 2026 € 722.776. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuw-Sloten-Noordoost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.251Sinds mei +0,2%
+€ 8.59512 maanden +1,2%
€ -21.69112 mnd vs. NL -3,0%
Nieuw-Sloten-Noordoost
Nederland

Duurste straten in Nieuw-Sloten-Noordoost

De duurste straat in Nieuw-Sloten-Noordoost is Plesmanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.563.321. De meest betaalbare straat is Hamontstraat (€ 675.677).

Duurste straten in Nieuw-Sloten-Noordoost
StraatGem. huizenprijs
  • Plesmanlaan€ 1.563.321
  • Eisdenstraat€ 919.635
  • Maaseikstraat€ 740.743
  • Dilsenstraat€ 728.861
  • Bocholtstraat€ 722.886
Meest betaalbare straten in Nieuw-Sloten-Noordoost
StraatGem. huizenprijs
  • Hechtelstraat€ 667.031
  • Zutendaalstraat€ 667.816
  • Laan van Vlaanderen€ 672.728
  • Houthalenstraat€ 673.416
  • Hamontstraat€ 675.677

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Sloten-Noordoost?

Overbieden in Nieuw-Sloten-Noordoost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Sloten-Noordoost bedraagt € 7.375 per m².

Is Nieuw-Sloten-Noordoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 722.776 (€ 7.382 per m²) is Nieuw-Sloten-Noordoost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.617 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Sloten-Noordoost
BetaalbaarDuur
€ 722.776[ € 665.908 – € 709.352 ]
Huizenprijs vs Nederland
36% hoger[ € 722.776 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Sloten-Noordoost?

In Nieuw-Sloten-Noordoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 648.948 (€ 6.622 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Sloten-Noordoost is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuw-Sloten-Noordoost
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuw-Sloten-Noordoost
Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw-Sloten-Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Sloten-Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Noordoost, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Noordoost ligt in juni 2026 op € 722.776. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.375 per m². Daarmee is Nieuw-Sloten-Noordoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nieuw-Sloten-Noordoost zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Sloten-Noordoost, Amsterdam?
De woningmarkt in Nieuw-Sloten-Noordoost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 722.776, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Sloten-Noordoost?
In Nieuw-Sloten-Noordoost wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 648.948 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 722.776. Overbieden is de norm in Nieuw-Sloten-Noordoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Nieuw-Sloten-Noordoost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Nieuw-Sloten-Noordoost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 722.776. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.617 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuw-Sloten-Noordoost?
De duurste straat in Nieuw-Sloten-Noordoost is Plesmanlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.563.321. Andere dure straten zijn Eisdenstraat (€ 919.635) en Maaseikstraat (€ 740.743). De meest betaalbare straat is Hamontstraat (€ 675.677).
Is Nieuw-Sloten-Noordoost veilig?
Nieuw-Sloten-Noordoost heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw-Sloten-Noordoost als woonbuurt.