Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Nieuw-Sloten-Noordoost binnen wijk Sloten/Nieuw-SlotenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuw-Sloten-Noordoost (in groen) toont binnen wijk Sloten/Nieuw-Sloten (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuw-Sloten-Noordoost (Amsterdam)

Buurt in wijk Sloten/Nieuw-Sloten, Amsterdam · 1.361 woningen

1992Bouwjaar
+1,4%Jaartrend
1Te koop
-3,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuw-Sloten-Noordoost
Gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Noordoost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 721.354
+1,4%
[ € 633.547 – € 672.692 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 647.618[ € 600.074 – € 637.273 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 683.492[ € 633.547 – € 672.692 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Sloten-Noordoost

Straatbeeld van Hamontstraat 92, 1066NC Amsterdam
Hamontstraat 92
1992 · 84 m²
€ 537.342
Straatbeeld van Kinrooistraat 56, 1066LC Amsterdam
Kinrooistraat 56
1992 · 89 m²
€ 681.940
Straatbeeld van Diepenbeekplantsoen 65, 1066KG Amsterdam
Diepenbeekplantsoen 65
1991 · 133 m²
€ 698.127

Huizenprijzen Nieuw-Sloten-Noordoost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Noordoost bedraagt in augustus 2026 € 721.354. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuw-Sloten-Noordoost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.249Sinds juli +0,2%
+€ 10.21112 maanden +1,4%
€ -14.90612 mnd vs. NL -2,1%
Nieuw-Sloten-Noordoost
Nederland

Duurste straten in Nieuw-Sloten-Noordoost

De duurste straat in Nieuw-Sloten-Noordoost is Plesmanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.598.618. De meest betaalbare straat is Arendonksingel (€ 671.122).

Duurste straten in Nieuw-Sloten-Noordoost
StraatGem. huizenprijs
  • Plesmanlaan€ 1.598.618
  • Eisdenstraat€ 910.441
  • Dilsenstraat€ 726.168
  • Bocholtstraat€ 720.329
  • Maaseikstraat€ 711.029
Meest betaalbare straten in Nieuw-Sloten-Noordoost
StraatGem. huizenprijs
  • Zutendaalstraat€ 661.643
  • Laan van Vlaanderen€ 662.327
  • Hechtelstraat€ 663.713
  • Houthalenstraat€ 669.869
  • Arendonksingel€ 671.122

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Sloten-Noordoost?

Overbieden in Nieuw-Sloten-Noordoost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Sloten-Noordoost bedraagt € 7.361 per m².

Is Nieuw-Sloten-Noordoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 721.354 (€ 7.363 per m²) is Nieuw-Sloten-Noordoost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.301 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Sloten-Noordoost
BetaalbaarDuur
€ 721.354[ € 668.542 – € 709.910 ]
Huizenprijs vs Nederland
37% hoger[ € 721.354 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Sloten-Noordoost?

In Nieuw-Sloten-Noordoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 647.618 (€ 6.608 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Sloten-Noordoost is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuw-Sloten-Noordoost
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuw-Sloten-Noordoost
Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw-Sloten-Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Sloten-Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Noordoost, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Noordoost ligt in augustus 2026 op € 721.354. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.361 per m². Daarmee is Nieuw-Sloten-Noordoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuw-Sloten-Noordoost zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Sloten-Noordoost, Amsterdam?
De woningmarkt in Nieuw-Sloten-Noordoost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 721.354, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Sloten-Noordoost?
In Nieuw-Sloten-Noordoost wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 647.618 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 721.354. Overbieden is de norm in Nieuw-Sloten-Noordoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Nieuw-Sloten-Noordoost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Nieuw-Sloten-Noordoost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 721.354. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.301 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuw-Sloten-Noordoost?
De duurste straat in Nieuw-Sloten-Noordoost is Plesmanlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.598.618. Andere dure straten zijn Eisdenstraat (€ 910.441) en Dilsenstraat (€ 726.168). De meest betaalbare straat is Arendonksingel (€ 671.122).
Is Nieuw-Sloten-Noordoost veilig?
Nieuw-Sloten-Noordoost heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw-Sloten-Noordoost als woonbuurt.